Dúplex en venta en 875 NW 2nd Street, Miami, FL 33128 con MLS-A12078188
875 NW 2nd Street, Miami, FL 33128
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 6 dormitorios y 4 baños en total
- 2,580 pies cuadrados de espacio habitable
- Construido en 2008, cerca de Brickell y Downtown Miami
- Oportunidad de generar ingresos por alquiler
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Excelente oportunidad de inversión en el corazón de Miami. Este duplex cuenta con 2 unidades separadas, ofreciendo un total de 6 dormitorios, 4 baños y aproximadamente 2,580 pies cuadrados de espacio habitable. Una gran oportunidad para generar ingresos por alquiler, vivir en una unidad mientras alquilas la otra, o agregar una propiedad sólida generadora de ingresos a tu cartera. Construido en 2008 y ubicado idealmente cerca de Brickell, Downtown Miami, principales autopistas, centros comerciales, restaurantes y entretenimiento. No pierdas esta oportunidad de poseer una propiedad multifamiliar en una zona de Miami altamente deseable y céntricamente ubicada. ¡Programa tu visita hoy!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 875 NW 2nd Street, Miami, FL 33128, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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