Cuádruplex en venta en 922 NW 2nd Street, Miami, FL 33128 con MLS-A12107398
922 NW 2nd Street, Miami, FL 33128
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación en Little Havana, Miami, a minutos de Brickell, Distrito Financiero, Estadio Marlins, Coral Gables, Coconut Grove y Downtown.
- Oportunidad de inversión multifamiliar de 4 unidades.
- Mezcla de dos apartamentos de 2 dormitorios/1 baño y dos apartamentos de 3 dormitorios/1 baño.
- Mejoras de capital recientes: paneles eléctricos actualizados, cocina, baños y pisos remodelados, calentador de agua sin tanque.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Fourplex en una ubicación de alta demanda en Little Havana, Miami, a solo minutos de Brickell, Distrito Financiero, Estadio Marlins, Coral Gables, Coconut Grove y Downtown. Esta oportunidad de inversión multifamiliar de 4 unidades presenta una mezcla de dos apartamentos de 2 dormitorios/1 baño y dos apartamentos de 3 dormitorios/1 baño en un lote de 6,000 pies cuadrados. Las mejoras de capital recientes incluyen paneles eléctricos actualizados, una cocina remodelada, baños remodelados, pisos remodelados y un calentador de agua sin tanque. Cada unidad tiene un estacionamiento asignado en el sitio con estacionamiento adicional en la calle. Ubicado céntricamente con acceso inmediato a las principales vías, centros de empleo y Aeropuerto Internacional de Miami. La propiedad viene con violaciones y multas existentes que serán asumidas por el comprador. Por favor, no moleste a los inquilinos. Las visitas solo por cita con aviso de 24 horas. Llame/mensaje a Theresa al 305.505.3840 para programar una cita.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 922 NW 2nd Street, Miami, FL 33128, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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