Apartamento en venta en 225 N Miami Avenue 1003, Miami, FL 33128 con MLS-A12078200
225 N Miami Avenue 1003, Miami, FL 33128
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Modelo de propiedad híbrido moderno para el estilo de vida urbano
- Residencias totalmente amuebladas con acabados de diseñador
- Ventanas de piso a techo que ofrecen abundante luz natural y vistas de la ciudad
- Más de 25,000 pies cuadrados de amenidades, incluyendo piscina en la azotea y centro de fitness
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El Distrito es el concepto residencial más reciente del centro de Miami, ofreciendo un modelo de propiedad híbrido moderno diseñado para el estilo de vida urbano actual. Este desarrollo completamente amueblado cuenta con residencias de estudio, de una y dos habitaciones con gabinetes italianos premium, electrodomésticos de alta gama y acabados de diseñador en toda la propiedad. Las residencias incluyen tecnología de hogar inteligente, iluminación integrada, audio y tratamientos de ventanas, lavadora/secadora y interiores cuidadosamente curados por Meshberg Group. Las ventanas de piso a techo proporcionan abundante luz natural y vistas de la ciudad. El edificio ofrece más de 25,000 pies cuadrados de amenidades, incluyendo una terraza de piscina en la azotea con vistas al horizonte, centro de fitness con estudio de yoga, espacios de coworking, canchas de baloncesto y racquetball interiores, salas de reuniones privadas y áreas sociales curadas. Los residentes se benefician de servicios estilo hotel como seguridad las 24 horas, servicio de valet, conserje, servicio de limpieza y opciones de comedor en el lugar. Idealmente ubicado en el corazón del centro de Miami, El Distrito brinda acceso inmediato a Brickell, Miami Worldcenter, restaurantes, compras y entretenimiento. Ideal para inversores y usuarios finales que buscan flexibilidad, diseño y un estilo de vida vibrante de Miami.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 225 N Miami Avenue 1003, Miami, FL 33128, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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