Casa en venta en 325 SW 122nd Avenue, Miami, FL 33184 con MLS-A12078238
325 SW 122nd Avenue, Miami, FL 33184
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia bien mantenida en West Miami-Dade
- Ventanas de impacto total
- Configuración flexible: 2 unidades de 2 dormitorios / 1 baño o 1 unidad de 4 dormitorios / 2 baños
- Ubicación cercana a FIU, autopistas, tiendas y parques
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡Bienvenido a esta residencia bien mantenida en West Miami-Dade sobre un lote amplio! Con ventanas de impacto total, esta casa flexible está configurada actualmente como dos unidades separadas de 2 dormitorios y 1 baño (2/1 en cada lado), pero puede funcionar fácilmente como una sola casa de 4 dormitorios y 2 baños. Perfecta como alquiler que genera ingresos, unidad con residencia y ingresos, o residencia familiar espaciosa. Ubicada en un lote generoso con espacio para expandirse, a solo minutos de FIU, autopistas principales, tiendas, restaurantes y parques. VENDEDOR MOTIVADO!! Las visitas comenzarán el miércoles 2 de septiembre de 2026
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 325 SW 122nd Avenue, Miami, FL 33184, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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