Casa en venta en 13267 SW 9th Lane, Miami, FL 33184 con MLS-A12078491

📍 13267 SW 9th Lane, Miami, FL 33184

$665,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,940 Sqft / 180.23 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Hermosa casa de 3 habitaciones y 2,5 baños con vista al lago.
  • Pisos de losa en toda la propiedad y ventilación central con aire acondicionado en ambos pisos.
  • Jacuzzi privado, patio cubierto y balcón en el piso de arriba.
  • Bajo costo de mantenimiento de solo $75/mes y proceso de aprobación rápido.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosa casa de 3 habitaciones y 2,5 baños con una impresionante vista al lago justo en tu patio trasero. Esta propiedad moderna cuenta con electrodomésticos actualizados, ventanas de impacto y dos unidades de aire acondicionado central (en el piso de arriba y en el de abajo) para máximo confort. Disfruta de habitaciones extra espaciosas, incluyendo un vestidor grande en el dormitorio principal, armarios de gran tamaño en cada dormitorio y una lavandería interior conveniente. Hay mucho espacio de almacenamiento en toda la propiedad. Relájate en tu jacuzzi privado o descansa en el patio cubierto con vista al lago y acceso directo al lago. La casa también tiene un balcón en el piso de arriba perfecto para disfrutar de mañanas tranquilas o atardeceres. Ubicada en una comunidad céntrica cerca de la extensión de la autopista justo fuera de la 8ª calle, cerca de la universidad FIU, rodeada de numerosos restaurantes, a minutos del Dolphin Mall y, lo más importante, en un vecindario muy seguro y tranquilo. Esta propiedad tiene un bajo costo de mantenimiento de solo $75/mes. El proceso de aprobación con el costo de mantenimiento es muy rápido y con pocas restricciones. Si eres inversor, puedes alquilar la propiedad de inmediato, asegurando ingresos inmediatos. El inquilino está desocupando la propiedad antes del cierre (con contrato mensual). Esta casa ofrece la mezcla perfecta de comodidad, estilo y ubicación; ¡no te lo pierdas! Contáctame para una visita privada.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $665,000.00
Precio original en que se listó: $665,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $342.78

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 26 de agosto de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería, Ático
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Dormitorio principal en planta alta, Fregaderos dobles, Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Comedor formal, Cocina/Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,940 Sqft / 180.23 m²
Área Construida: 1,985 Sqft / 184.41 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.08

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Otro, Acceso al Lago
Seguridad: Patrullaje de seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Vestidor(es), Almacenamiento
Exterior: Balcón, Iluminación
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1981
Techo: Baldosa española
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: AH

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,891.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 13267 SW 9th Lane, Miami, FL 33184, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $75.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Visitante
Cochera (Carpot):

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Casa Club, Seguridad
Nombre de la Subdivisión: TAMIAMI LAKES SEC 5 (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Seguridad, Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TAMIAMI LAKES SEC 5 PB 114-77 LOT 13 BLK 40 LOT SIZE 3450 SQ FT & INT IN COMMON AREA OR 20063-3755 11 2001 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3049020170450
Zonificación: 3700

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Orchard Villa
Preparatoria/Bachillerato: G. Holmes Braddock
Escuela Secundaria/Intermedia: W. R. Thomas

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 26 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 26 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 26 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 27 de agosto de 2026 7:02 am
Última modificación registrada: 27 de agosto de 2026 7:02 am

Información Adicional

Cortesía de: Florida Platinum Group, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 9th
Número de Calle: 13267
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33184
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 45' 30.4''
Longitud: W81° 35' 19.9''
Sufijo de la dirección: Lane
Prefijo de dirección de calle: SW