Casa en venta en 7765 SW 133rd Terrace, Pinecrest, FL 33156 con MLS-A12078335
7765 SW 133rd Terrace, Pinecrest, FL 33156
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Parcela de 0,351 acres (15 290 pies cuadrados) en zona residencial
- Residencia de 8 603 pies cuadrados (7 240 pies cuadrados con aire acondicionado)
- Seis habitaciones, siete baños y diseño que combina elegancia formal con comodidad diaria
- Planes, aprobaciones y permisos listos; terreno listo para comenzar la construcción
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
En Village Grove, uno de los enclaves de residencias más legendarios de Pinecrest, las oportunidades tan raras y tan listas como esta rara vez llegan al mercado. Esta parcela de 0,351 acres (15 290 pies cuadrados) con zona residencial está totalmente autorizada para una residencia de 8 603 pies cuadrados (7 240 pies cuadrados con aire acondicionado), una casa de dos pisos construida para la forma en que las familias de hoy realmente viven: seis habitaciones, siete baños y una planta que combina la gracia formal con la facilidad cotidiana. El primer piso alberga una sala de estar, un comedor y una cocina diseñados para reuniones, dos habitaciones con baño, un baño completo de invitados y un garaje orientado al frente. En la planta superior, una segunda zona de estar sostiene tres habitaciones con baño y una suite principal propia. Al exterior, el diseño aprobado contempla una piscina trasera, jacuzzi, foso de fuego y pérgola que enmarcan una cocina al aire libre, con características de agua anunciando la llegada a casa. Los planes aprobados, las aprobaciones de zonificación, los estudios de ingeniería completados y los planos del sitio están listos. Los permisos están en sus etapas finales, las utilidades y la infraestructura están atendidas, y el terreno puede romperse en el momento en que se obtenga financiamiento y un constructor esté en su lugar. Lo que queda no es permiso, es posibilidad, la libertad de construir sin demora, en un vecindario definido por arboledas de robles maduros, extensiones generosas de terreno y las escuelas más codiciadas de Miami-Dade. Para un constructor o una familia con visión ya en mano, esto es el tipo más raro de oferta de Pinecrest: tierra, planes y permiso, ensamblados y esperando.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7765 SW 133rd Terrace, Pinecrest, FL 33156, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
