Casa en venta en 7985 SW 99th Street, Miami, FL 33156 con MLS-A12096819

📍 7985 SW 99th Street, Miami, FL 33156

$2,400,000.00
3 Dorm.
4 Baños
2,051 Sqft / 190.54 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Construcción nueva hecha a medida con acabados de alta gama
  • Plan de planta abierta ideal para entretenimiento
  • 3 dormitorios y 3.5 baños, con opción de crear cuarto dormitorio
  • Terraza trasera amplia con área de barbacoa y piscina climatizada de agua salada

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Construcción nueva hecha a medida con todos los acabados de alta gama. Plan de planta abierta, ideal para entretenimiento, 3 dormitorios y 3.5 baños. El plan de planta cuidadosamente diseñado también ofrece la opción de crear un cuarto dormitorio, proporcionando flexibilidad para necesidades futuras. Características adicionales incluyen electrodomésticos de gas natural, una sala de lavandería dedicada. Terraza trasera amplia con área de barbacoa construida a medida abierta a una piscina climatizada de agua salada y clorada. Techos altos de 14 pies con puertas francesas de 8 pies que se abren hacia la terraza exterior. Ubicación: a poca distancia a pie del Parque Continental y a minutos del área del centro comercial Dadeland. El propietario contratista diseñó esta casa única hecha a medida.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,400,000.00
Precio original en que se listó: $2,400,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,170.16

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 28 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Otro, Dormitorio Convertible
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Bidé, Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente
Área del Comedor: Comedor formal, Cocina Comedor, Área de Desayuno, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 2,051 Sqft / 190.54 m²
Área Construida: 3,359 Sqft / 312.06 m²
Área del lote: 14,656 Sqft / 1361.59 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.34

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo, Puerta de Seguridad Infantil
Características del spa: Con Calefacción
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Calentador de agua de gas, Máquina de Hacer Hielo, Horno
Exterior: Parrilla Barbacoa, Iluminación, Barbacoa empotrada
Patio y Porche: Patio, Porche, Porche descubierto
Ventanas: Persianas Estilo Plantación, Ventana Guillotina Doble Metal
Eficiencia energética ecológica: Electrodomésticos
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Por zonas, Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego automático, Riego con Pozo

Construcción

Año de Construcción: 2015
Techo: Aluminio
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,522.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7985 SW 99th Street, Miami, FL 33156, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje, Estación(es) de carga de vehículos eléctricos

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Eléctrico: Interruptores automáticos
Fuente de agua: Público

Comunidad

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Bar
Nombre de la Subdivisión: KENDAL RANCHES (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 3 55 40 0.34 AC M/L S112.71FT OF N383.06FT W130FT OF SE1/4 OF NW1/4 OF SE1/4 AKA PARCEL A PER WP D-23547 OR 29536-4091 LOT SIZE 14653 SQ FT
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3050030001200
Zonificación: 2100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Kenwood K-8
Preparatoria/Bachillerato: Miami Killian

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 28 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de septiembre de 2026 9:42 pm
Última modificación registrada: 28 de septiembre de 2026 9:42 pm

Información Adicional

Cortesía de: Gem Realty of South FL, Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 99th
Número de Calle: 7985
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33156
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 40' 42.2''
Longitud: W81° 40' 30.3''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12096819 Ver Propiedad en inglés MLS# A12096819
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