Apartamento en venta en 2900 NE 7th Avenue 2209, Miami, FL 33137 con MLS-A12078436
2900 NE 7th Avenue 2209, Miami, FL 33137
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación en el piso 22 con vistas panorámicas de la Bahía Biscayne y el horizonte de Miami
- Espaciosa residencia de 1 dormitorio, 2 baños completos y vestidor generoso
- Amplio diseño abierto y versátil sala de usos múltiples
- Acceso a amenidades de resort: seguridad las 24 horas, conserje, servicios de valet, canchas de tenis, centro de fitness de última generación, piscinas estilo resort, piscinas de inmersión caliente y fría, club de playa exclusivo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Experimente una vida en la costa elevada en el lujoso Biscayne Beach. Ubicada en el piso 22, esta espaciosa residencia de 1 dormitorio, 2 baños completos con una sala de usos múltiples ofrece una combinación excepcional de comodidad, estilo y vistas impresionantes de la Bahía Biscayne y el horizonte de Miami. La residencia cuenta con un diseño abierto y espacioso, un vestidor generoso y vistas impresionantes al mar que crean el escenario perfecto para la vida cotidiana. Biscayne Beach ofrece un impresionante estilo de vida tipo resort con una extraordinaria colección de amenidades, incluyendo seguridad las 24 horas, conserje y servicios de valet, canchas de tenis, un centro de fitness de última generación, piscinas estilo resort, piscinas de inmersión caliente y fría, un club de playa exclusivo y mucho más. Idealmente ubicada en el corazón de Miami, esta residencia ofrece la oportunidad perfecta para disfrutar de la vida en la costa de lujo rodeada por amenidades excepcionales, vistas espectaculares y todo lo que ofrece Miami. Por favor, póngase en contacto con los agentes de listado directamente para programar todas las visitas, ya que la unidad está actualmente ocupada por inquilino. Proporcione un aviso mínimo de 24 horas para todas las citas. La propiedad tiene un excelente inquilino que está dispuesto a permanecer en la unidad si el nuevo propietario desea continuar la tenencia. Alternativamente, si el comprador prefiere que la unidad se entregue vacía, el inquilino ha acordado desocupar con 60 días de aviso.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2900 NE 7th Avenue 2209, Miami, FL 33137, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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