Casa en venta en 1510 Ferdinand Street, Coral Gables, FL 33134 con MLS-A12078464
1510 Ferdinand Street, Coral Gables, FL 33134
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa de una sola planta con piscina en lote de esquina de 16,800 pies cuadrados.
- Generosa terraza cubierta junto a piscina de gran tamaño.
- Suite principal con dos vestidores y baño con lavabos separados, vanidad de maquillaje y ducha de gran tamaño.
- Oficina con paneles de madera estilo speakeasy, ventanas de impacto, parrilla incorporada y garaje para dos coches.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Tucked behind a circular driveway in Coral Gables, this single-story pool home rests on an expansive 16,800 square foot corner lot framed by mature, beautifully kept landscaping. The living and dining rooms open to a generous covered terrace alongside the oversized pool, offering effortless space to entertain. The kitchen has custom wood cabinetry, granite, high-end appliances, and off it a family room faces the pool with a wet bar and a private full bath, providing a guest suite if needed. The primary suite offers two walk-in closets and a bath with separate sinks, a makeup vanity, and an oversized shower. Additional features include a speakeasy-style wood-paneled office overlooking the pool, impact windows, a built-in grill, and a two-car garage and ample storage. Two blocks from Publix and the neighborhood park. Miracle Mile, Merrick Park, and downtown Gables are all minutes away. A rare offering in one of the area's most established pockets.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1510 Ferdinand Street, Coral Gables, FL 33134, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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