Terreno en venta en Km 7 Via Neiva - Bogota, FL con MLS-A12078484

📍 Km 7 Via Neiva - Bogota, FL

$650,000.00
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación estratégica en Palermo, Huila, KM 7 carretera Neiva-Bogotá.
  • Área de 18,527 m² con licencia de construcción aprobada.
  • Potencial de desarrollo para 102 unidades residenciales.
  • Acceso conveniente a vías principales y desarrollo residencial/comercial cercano.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad de desarrollo principal en Palermo, Huila, ubicada en el KM 7 de la carretera Neiva-Bogotá, cerca de Villa Constanza y el área industrial de Palermo. La propiedad ofrece 18,527 m² (199,419 pies cuadrados) con una licencia de construcción aprobada y potencial de desarrollo para 102 unidades residenciales. Aproximadamente 35 metros lineales (114.8 pies). Ubicación excelente con acceso conveniente a las principales vías y desarrollo residencial y comercial cercano. Ideal para desarrolladores e inversionistas que buscan una oportunidad estratégica de terreno en una zona en crecimiento.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $650,000.00
Precio original en que se listó: $650,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $3.25
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $3.26

Información del Negocio

Ingresos brutos programados: 0

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Terrenos y Muelles
Tipo de Propiedad: Terreno Sin Desarrollar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 26 de agosto de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Jurisdicción del Condado

Medidas

Área del lote: 199,424 Sqft / 18527.10 m²
Dimensiones del lote e información: 18527 M2
Tamaño del lote en Acres: 4.58

Características

Frente al agua: No
Uso Actual: Comercial, Otro
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Construcción

Tipo de carretera en el frente: Interestatal, Otro

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $100.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad Km 7 Via Neiva - Bogota, FL, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Ninguno, Alcantarillado Disponible, Otro
Fuente de agua: Otro

Comunidad

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Intercambio 1031
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: Urbanizacion Villa Constanza, Palermo, Huila
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 01020304
Zonificación: 2

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 26 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 26 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 26 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 27 de agosto de 2026 4:04 am
Última modificación registrada: 27 de agosto de 2026 4:05 am

Información Adicional

Cortesía de: Brokers, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Km 7 Via Neiva - Bogota
Estado: Florida
Condado: Otro
Latitud: S17° 26' 18.7''
Longitud: W50° 36' 20.2''
Ver Propiedad en inglés MLS# A12078484 Ver Propiedad en inglés MLS# A12078484
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