Terreno en venta en 606 SW 3rd Street, Cape Coral, FL 33991 con MLS-A12078559
606 SW 3rd Street, Cape Coral, FL 33991
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad comercial en 606 SW 3rd Street, Cape Coral
- Ubicación en zona de crecimiento rodeada de desarrollo residencial
- Acceso fácil a la carretera Pine Island, la avenida Santa Barbara y a comercios locales
- Potencial para inversionistas, propietarios y desarrolladores
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Descubra una excelente oportunidad comercial en 606 SW 3rd Street en Cape Coral. Ubicado en una zona en crecimiento rodeada de desarrollo residencial, este lote vacío ofrece un gran potencial para inversionistas, propietarios de negocios y desarrolladores. Su ubicación conveniente brinda fácil acceso a la carretera Pine Island, la avenida Santa Barbara, tiendas, restaurantes y otros negocios locales. Asegure su parte del crecimiento continuo de Cape Coral y haga realidad su visión comercial. Los compradores deben verificar la zonificación, los usos permitidos, la disponibilidad de servicios públicos, las evaluaciones y los requisitos de construcción con la Ciudad de Cape Coral.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Características
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 606 SW 3rd Street, Cape Coral, FL 33991, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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