Terreno en venta en 27 SW 22nd Court, Cape Coral, FL 33991 con MLS-R11147674
27 SW 22nd Court, Cape Coral, FL 33991
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Canal tranquilo con 80 pies de frente de agua
- Acceso directo al canal ideal para kayak, pesca y disfrutar de las vistas al agua
- Zona tranquila y familiar con escuelas de alta calificación
- Cerca de tiendas, restaurantes y servicios esenciales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Hermoso lote residencial ubicado en Cape Coral a lo largo del tranquilo canal Pluto, ofreciendo 80 pies de frente de agua. Situado en un vecindario tranquilo y familiar con escuelas altamente calificadas, esta propiedad proporciona un entorno sereno al tiempo que se mantiene cerca de tiendas, restaurantes y servicios esenciales. Ideal para construir la casa de tus sueños, este lote ofrece el estilo de vida perfecto de Florida con acceso directo al canal, perfecto para hacer kayak, pescar o simplemente disfrutar de las vistas al agua desde tu futuro patio trasero. La zona es conocida por su tranquilidad y su valor a largo plazo. Una rara oportunidad para construir en el agua en una ubicación deseable de Cape Coral, el equilibrio perfecto entre privacidad, conveniencia y calidad de vida.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 27 SW 22nd Court, Cape Coral, FL 33991, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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