Apartamento en venta en 2640 S University Drive 113, Davie, FL 33328 con MLS-A12078677
2640 S University Drive 113, Davie, FL 33328
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Gran distribución y balcón abierto
- Unidad en planta baja con estacionamiento asignado
- Excelente ubicación cerca de universidades
- Alquilada hasta el 27 de febrero
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Solo inversionistas. La unidad está alquilada hasta el 27 de febrero. Gran distribución, 823 pies cuadrados, balcón abierto. Unidad en planta baja con estacionamiento asignado, lavadora y secadora dentro, buen estado. Excelente ubicación cerca de la Universidad Nova y otras universidades. Acceso fácil a la 595/95 y otras autopistas. Inquilino ocupa. Por favor, no moleste al inquilino; se necesita cita de 24 horas. Gracias.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$215,000.00
Precio original en que se listó:
$215,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$261.23
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
27 de agosto de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está, Vendedor extranjero, Propiedad Corporativa
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
1
Baños Totales:
1
Baños completos:
1
Tipo de habitación:
Otro
Baño del dormitorio principal:
Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor:
Barra de snacks, Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
823 Sqft / 76.46 m²
Área Construida:
823 Sqft / 76.46 m²
Características
Vista desde la Propiedad:
Otro
Frente al agua:
No
Seguridad:
Detector(es) de humo, Alarma de Incendios, Cerca de seguridad
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Exterior:
Parrilla Barbacoa, Balcón, Patio
Ventanas:
Persianas
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Otro
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Sur
Descripción de la unidad:
Apartamento con jardín
Detalles del Balcón:
Balcón abierto
Construcción
Año de Construcción:
1998
Niveles/Pisos:
Dos
Nivel(piso) de entrada:
1
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Vinilo, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos:
2
Código de zona de inundación:
AE,X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$4,186.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2640 S University Drive 113, Davie, FL 33328, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$495.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Impuesto sin Exenciones
Estacionamiento
Espacios de Garaje:
0
Espacios de estacionamiento tipo Carport:
1
Espacios Cubiertos:
1
Características del Estacionamiento:
Asignado, Visitante, Carport independiente, Cochera (Carpot)
Cochera (Carpot):
Sí
Servicios Públicos
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible
Comunidad
Asociación:
Sí
Cuota Especial / Derrama:
Sí
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Casa Club, Otro, Administración, Mantenimiento, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento
Nombre de Edificio:
2640
Nombre de la Subdivisión:
ROYAL GRAND CONDO
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores:
No
Restricciones:
Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento:
180
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
ROYAL GRAND CONDO UNIT 113 BLDG 2640 PER CDO BK/PG: 42436/1096
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
504121CD1350
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Wedgefield
Preparatoria/Bachillerato:
South Plantation
Escuela Secundaria/Intermedia:
Seminole
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
27 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en:
27 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
27 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el:
27 de agosto de 2026 9:05 pm
Última modificación registrada:
27 de agosto de 2026 9:05 pm
Información Adicional
Cortesía de:
United Realty Group Inc
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
113
Nombre de la calle:
University
Número de Calle:
2640
Número de la Unidad:
113
Ciudad:
Davie
Estado:
Florida
Código Postal:
33328
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 5' 19''
Longitud:
W81° 45' 0''
Sufijo de la dirección:
Drive
Prefijo de dirección de calle:
S
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