Apartamento en venta en 18001 Collins Avenue 917, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A12078701
18001 Collins Avenue 917, Sunny Isles Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Unidad 917 en torre de 31 pisos frente al mar
- Oportunidad de alquileres a corto plazo (Airbnb)
- Acceso directo a la playa y ubicación céntrica
- Oportunidad llave en mano en destino reconocible
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Vive la vida frente al mar y la flexibilidad de inversión en Trump International Beach Resort, Unidad 917. Esta residencia de estudio se encuentra en una torre de 31 pisos frente al mar en Sunny Isles Beach y ofrece la oportunidad para alquileres a corto plazo, incluyendo Airbnb, sujeto a las reglas y regulaciones aplicables del edificio. Ideal como escapada personal, segunda casa o propiedad generadora de ingresos. Disfruta de la vida estilo resort con acceso directo a la playa y una ubicación privilegiada cerca de restaurantes, tiendas, Bal Harbour y Aventura. Una oportunidad llave en mano en uno de los destinos frente al mar más reconocibles de Sunny Isles Beach.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 18001 Collins Avenue 917, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Información Adicional
Ubicación
