Casa en venta en 298 NE 46th Street, Deerfield Beach, FL 33064 con MLS-A12078779
298 NE 46th Street, Deerfield Beach, FL 33064
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Lote extra grande con piscina enorme, de gran tamaño
- Casa unifamiliar de 2 dormitorios y 1 baño
- Necesita renovación, techo nuevo y es un lienzo en blanco
- Amplio estacionamiento y ubicación a minutos de I-95, compras y la playa
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡Alerta de inversor! Gran oportunidad en un mercado de alta demanda del lado este. Esta casa unifamiliar de 2 dormitorios y 1 baño se encuentra en un lote extra grande con una piscina enorme, de gran tamaño. La propiedad necesita actualización, un techo nuevo, y es un lienzo en blanco verdadero, lo que la convierte en el proyecto perfecto para revendedores o inversores astutos. ¡Trae tu visión—este diamante en bruto no durará! La huella ofrece opciones increíbles para una posible expansión o remodelación. El gran patio y la piscina ofrecen el potencial de un fantástico entretenimiento al aire libre. La casa requiere renovación y está precio para vender. Amplio estacionamiento para varios coches. Minutos de I-95, compras y la playa. La propiedad se vende estrictamente tal cual, solo en efectivo. El vendedor no revisará ni considerará ninguna oferta presentada sin ver la propiedad. Los compradores o sus agentes licenciados deben ver la propiedad físicamente antes de presentar una oferta. Se debe acompañar de prueba de fondos a todas las ofertas.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 298 NE 46th Street, Deerfield Beach, FL 33064, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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