Terreno en venta en 691 Sebastian Boulevard, Sebastian, FL 32958 con MLS-A12078841

LO DESTACADO:

• Sitio comercial de ±0.44 acres con 120 pies de frente en CR 512.
• Ubicado entre el centro comercial Sebastian Crossings y el corredor US-1/Riverfront.
• Aproximadamente 19,300 vehículos diarios en CR 512.
• Zonificación C-512 permite usos comerciales de venta al por menor, oficina, médico, restaurante y otros.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Sitio comercial de ±0.44 acres que comprende tres lotes planificados con 120 pies de frente en CR 512 (Sebastian Blvd). Posicionado estratégicamente entre el centro comercial Sebastian Crossings con Publix y el corredor US-1/Riverfront. La zonificación C-512 permite usos comerciales de venta al por menor, oficina, médico, restaurante y otros. Rodeado por la comunidad residencial establecida Sebastian Highlands, lo que proporciona una base de clientes sólida. El sitio se beneficia de aproximadamente 19,300 vehículos por día (AADT) en CR 512, según FDOT. CR 512 sirve como conector directo entre I-95 (Salida 156), con aproximadamente 53,500-59,400 AADT, y US-1, con aproximadamente 24,500-30,500 AADT. Excelente oportunidad para desarrolladores, inversionistas y usuarios propietarios que buscan un sitio comercial altamente visible en Sebastian. La ubicación de la propiedad ofrece conectividad conveniente a rutas de transporte principales, centros comerciales cercanos, restaurantes, servicios y vecindarios residenciales. Su prominente frente y posicionamiento estratégico lo hacen muy adecuado para una variedad de conceptos comerciales y planes de desarrollo futuros. Con una fuerte exposición de tráfico y proximidad a áreas comerciales y residenciales establecidas, este sitio ofrece una oportunidad atractiva para capitalizar el crecimiento continuo de Sebastian y la expansión de la actividad comercial.