Casa adosada (townhouse) en venta en 8600 SW 67th Avenue 944, Pinecrest, FL 33156 con MLS-A12078989

📍 8600 SW 67th Avenue 944, Pinecrest, FL 33156

$390,000.00
2 Dorm.
3 Baños
960 Sqft / 89.19 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Condominio estilo casa adosada de 2 dormitorios y 2.5 baños
  • Listo para mudarse con pisos de losa elegantes y baños renovados
  • Comunidad con portón y guardia 24 horas, amigable con mascotas
  • Amenidades: club, gimnasio, piscina, canchas de tenis y parque privado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bellamente actualizado condominio estilo casa adosada de 2 dormitorios y 2.5 baños en la codiciada zona Villas of Pinecrest, listo para mudarse con pisos de losa elegantes, baños renovados, armarios personalizados y baños privados en ambos dormitorios. Situado en una comunidad con portón y guardia 24 horas, amigable con mascotas, directamente enfrente de la Escuela Preparatoria Gulliver, esta vivienda está a solo minutos de South Miami, Coral Gables, Coconut Grove y la Universidad de Miami. AMENIDADES DE LA COMUNIDAD: Casa club y centro de fitness, piscina, canchas de tenis, parque privado, portón con guardia 24 horas, amigable con mascotas. HOA $798/mes incluye seguro del condominio, agua, gas, internet, cable, seguridad 24 horas, administración en sitio y todas las amenidades.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $390,000.00
Precio original en que se listó: $390,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $406.25

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 29 de agosto de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 960 Sqft / 89.19 m²
Área Construida: 960 Sqft / 89.19 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Sistema de rociadores contra incendios, Otro
Electrodomésticos: Estufa eléctrica
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico

Construcción

Año de Construcción: 1966
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Alfombra
Número de Plantas/Pisos: 3
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 3
Código de zona de inundación: AH,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,791.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8600 SW 67th Avenue 944, Pinecrest, FL 33156, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $798.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Mantenimiento, Ninguno
Nombre de la Subdivisión: VILLAS OF PINECREST CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VILLAS OF PINECREST CONDO UNIT 944 UNDIV 0.0054638% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 17818-1909 OR 19340-0833 0900 1 COC 24239-2768 02 2006 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2040350391590

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: J. C. Mitchell
Preparatoria/Bachillerato: Miami Palmetto
Escuela Secundaria/Intermedia: Palmetto

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 29 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de agosto de 2026 9:03 pm
Última modificación registrada: 29 de agosto de 2026 9:04 pm

Información Adicional

Cortesía de: Luft Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: 67th
Número de Calle: 8600
Número de la Unidad: 944
Ciudad: Pinecrest
Estado: Florida
Código Postal: 33156
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 41' 25.5''
Longitud: W81° 41' 49.4''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12078989 Ver Propiedad en inglés MLS# A12078989
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