Propiedad industrial en venta en 5960 SW 23rd Street, West Park, FL 33023 con MLS-A12079015

LO DESTACADO:

• Almacén industrial de esquina con 6,000 pies cuadrados
• Construcción sólida de bloques de concreto y techo nuevo de concreto (2020)
• 6 puertas enrollables de nivel de suelo y 16 pies de altura de techo
• 11 espacios de estacionamiento, incluido 1 espacio ADA

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Almacén industrial renovado y con instalaciones completas de 6 baías. Oportunidad principal para un propietario-usuario o inversionista en el floreciente West Park, ubicado justo al lado de la concurrida Ruta Estatal 7 y justo al norte de Boulevard de Hallandale Beach con acceso inmediato a I-95 y la Autopista de Florida. Este edificio independiente de esquina de ±6,000 pies cuadrados presenta construcción sólida de bloques de concreto y está concedido para uso de mecánica y reparación automotriz, lo que lo hace llave en mano para reparación de colisiones, taller de pintura, tinte de ventanas, lubricación rápida o espacio de almacén flexible. El diseño versátil incluye 6 puertas enrollables de nivel de suelo (libertad de 12 pies), alturas de techo de 16 pies, construcciones de oficinas en dos baías, energía de 3 fases con 4 medidores eléctricos separados, y 11 espacios de estacionamiento en el sitio (incluyendo 1 espacio ADA). Configurado como dos baías dobles (±2,000 pies cuadrados cada una) y dos baías simples (±1,000 pies cuadrados cada una), la propiedad cuenta con un techo de concreto nuevo instalado en 2020 y un informe de hitos completado. Actualmente un activo de inversión ocupado al 100% por inquilinos que ofrece costos generales bajos, flujo de efectivo fuerte y una tasa de capitalización superior al 5%. Oportunidad perfecta para operar su negocio, obtener ingresos pasivos o ambos – ver documentos adjuntos para los estados financieros.