Almacén en venta en 4441 W Sunrise Boulevard, Plantation, FL 33313 con MLS-A12079123

📍 4441 W Sunrise Boulevard, Plantation, FL 33313

$8,000,000.00
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Lote de uso mixto de 1.75 acres en West Sunrise Boulevard de alto tráfico
  • Zonificación flexible para residencial, minorista, comercial o industrial
  • Actualmente es una iglesia, perfecta para reurbanización o expansión
  • Se vende vacía, sin muebles ni equipos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Lote de uso mixto de 1.75 acres en West Sunrise Boulevard de alto tráfico en Plantation. Visibilidad y fachada de primer nivel con zonificación flexible para nueva construcción residencial, minorista, comercial o industrial. Actualmente es una iglesia, perfecta para reurbanización o expansión. Un lienzo en blanco para el constructor, inversor o desarrollador adecuado. Oportunidades como esta rara vez duran. Se vende vacía - Los muebles y equipos no se incluirán en la venta.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $8,000,000.00
Precio original en que se listó: $8,000,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $898.97

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Tipo de negocio: Iglesia
Categoría: Venta Comercial
Tipo de Propiedad: Negocio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 10 de septiembre de 2026 4:00 am

Medidas

Área Construida: 8,899 Sqft / 826.74 m²
Área del lote: 76,423 Sqft / 7099.93 m²
Tamaño del lote en Acres: 1.75

Características

Seguridad: Cerca de seguridad

Construcción

Año de Construcción: 1974
Número de edificios: 1
Tipo de estructura: Almacén
Tipo de carretera en el frente: Vía principal, Carretera estatal
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $15,320.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4441 W Sunrise Boulevard, Plantation, FL 33313, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Características del Estacionamiento: Común, Gratis

Comunidad

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Documentos disponibles: Foto Aérea(s)
Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: UNIVERSAL TRACT 78-18 B TR A
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494136300010
Zonificación: CF-P

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 10 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 10 de septiembre de 2026 8:02 pm
Última modificación registrada: 11 de septiembre de 2026 10:59 pm

Información Adicional

Cortesía de: Pisteuo Real Estate Group, LLC.
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Sunrise
Número de Calle: 4441
Ciudad: Estilo Plantación
Estado: Florida
Código Postal: 33313
Condado: Broward
Latitud: N26° 8' 11.2''
Longitud: W81° 47' 26.1''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Prefijo de dirección de calle: W
Ver Propiedad en inglés MLS# A12079123 Ver Propiedad en inglés MLS# A12079123
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