Dúplex en venta en 759 S Biscayne River Drive, Miami, FL 33169 con MLS-A12079196

LO DESTACADO:

• Lote amplio de 0.59 acres con salida directa al pintoresco Canal Biscayne (Canal C‑8)
• Más de 7 dormitorios y 7 baños distribuidos en una casa principal de 4 dormitorios, un duplex 1/1 y una casa de huéspedes separada
• Zonificada para multifamiliares (2‑9 unidades) con enorme potencial de ingresos o reurbanización
• Ubicación inmejorable: a 5 minutos del Estadio Hard Rock, 15 minutos a las playas del sur de Florida y 20 minutos al aeropuerto

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Potencial de reurbanización de propiedad de ingresos - Duplex codificado - USO DE LA PROPIEDAD: 2 a 9 unidades Sueño de inversionista y constructor situado en un lote amplio de 0.59 acres con salida directa al pintoresco Canal Biscayne (Canal C‑8). Entrada circular y mucho espacio también para estacionar barcos. Espacio para piscina - con portón y cerca de muro. La huella existente masiva cuenta con un total de más de 7 dormitorios y 7 baños distribuidos en múltiples espacios de vivienda, incluyendo una casa principal de 4 dormitorios, un duplex (1/1 en cada lado), amplios cuartos para suegros y una casa de huéspedes separada. La propiedad está actualmente abastecida por agua de pozo, la casa principal tiene aire acondicionado central y las otras unidades cuentan con múltiples aires acondicionados tipo split y 3 tanques sépticos. Frente al canal de agua dulce ideal para kayak, paddleboard y embarcaciones pequeñas de calado poco profundo. Zonificada para multifamiliares (2‑9 unidades), lienzo excepcional con enorme potencial de generación de ingresos o reurbanización. Ubicación inmejorable: a solo 5 minutos del Estadio Hard Rock, 15 minutos a las playas del sur de Florida y 20 minutos al aeropuerto. VENDIDO EN ESTADO ACTUAL, SIN REPARACIONES - SOLO EFECTIVO - EL VENDEDOR NO SOLUCIONARÁ ENLACES MUNICIPALES, VIOLACIONES O PERMISOS ABIERTOS. El comprador, inversionista y desarrollador es estrictamente responsable de realizar toda la debida diligencia, incluidas búsquedas independientes de gravámenes/permisos y verificación de zonificación, antes de presentar una oferta. Todas las ofertas deben incluir prueba de fondos y reconocer la aceptación del comprador de la condición de la propiedad y de todas las cargas existentes, si las hubiera. Agente corredor - Venta en Florida desde 1995.