Casa en venta en 535 N Biscayne River Drive, Miami, FL 33169 con MLS-A12073364

📍 535 N Biscayne River Drive, Miami, FL 33169

$1,050,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,394 Sqft / 129.51 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Terreno grande de 22,925 pies cuadrados
  • Casa de 3 dormitorios y 2 baños actualizada
  • Piscina en el suelo recién añadida en el patio trasero
  • Oportunidad de inversión amueblada y alquiler a corto plazo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Bienvenido a esta única oportunidad de inversión amueblada en Biscayne Gardens! Situada en un terreno de 22,925 pies cuadrados de gran tamaño, esta casa actualizada de 3 dormitorios y 2 baños ofrece una combinación excepcional de espacio, privacidad y vida al aire libre. El amplio patio trasero cuenta con una piscina en el suelo recién añadida con mucho espacio para entretener y disfrutar del estilo de vida de South Florida. Ofrecida amueblada y actualmente utilizada como alquiler a corto plazo, esta propiedad presenta una oportunidad atractiva para inversores o compradores que buscan una casa llave en mano. Situada convenientemente cerca de las principales autopistas con fácil acceso a Miami, Aventura, playas, restaurantes y entretenimiento. La propiedad se vende tal como está. El comprador debe verificar de manera independiente las regulaciones de alquiler a corto plazo, los requisitos de licencia y el potencial de ingresos.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,050,000.00
Precio original en que se listó: $1,050,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $753.22

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 8 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Propiedad Corporativa

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,394 Sqft / 129.51 m²
Área Construida: 2,187 Sqft / 203.18 m²
Área del lote: 22,925 Sqft / 2129.80 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.53

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Canal
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Exterior: Parrilla Barbacoa, Iluminación, Cancha(s) de Tenis
Patio y Porche: Porche, Porche con Malla
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Descripción del sistema de riego: Riego automático, Sistema de Riego Municipal

Construcción

Año de Construcción: 1955
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $12,261.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 535 N Biscayne River Drive, Miami, FL 33169, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: BISC GARDENS SEC B (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 13 52 41 BISCAYNE GARDENS SEC BPB 40-49 LOT 529 LOT SIZE 131.000 X 175 COC 24254-2030 02 2006 5
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3021130011270
Zonificación: 2200

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Pine Lake
Preparatoria/Bachillerato: North Miami
Escuela Secundaria/Intermedia: Thomas Jefferson

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de septiembre de 2026 4:29 pm
Última modificación registrada: 9 de septiembre de 2026 4:30 pm

Información Adicional

Cortesía de: Lifestyle International Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Biscayne River
Número de Calle: 535
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33169
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 55' 4.1''
Longitud: W81° 47' 29.4''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: N
Ver Propiedad en inglés MLS# A12073364 Ver Propiedad en inglés MLS# A12073364
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