Apartamento en venta en 999 Brickell Bay Drive 1105, Miami, FL 33131 con MLS-A12079207
999 Brickell Bay Drive 1105, Miami, FL 33131
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Excelente oportunidad para inversionista o propietario ocupante
- Ubicación privilegiada en la Avenida Brickell
- Condominio Four Ambassadors con amenidades de lujo
- Cuota de mantenimiento incluye agua, electricidad y aire acondicionado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Excelente oportunidad para inversionista o propietario ocupante con los precios absolutamente mejores en la Avenida Brickell. Gran ubicación en 'Ground Zero Brickell'. Fabuloso Condominio Four Ambassadors, disfrute de amenidades como doble barbacoa, gimnasio, 2 piscinas de tamaño olímpico (una es climatizada) restaurante/lounge Delilah, bar de la piscina, supermercado/deli, panadería, teatro Flamingo, salón de belleza, oasis de masajes, gimnasio y mucho más.... Camine a algunos de los mejores restaurantes de toda Miami, a solo pasos y justo aquí en Brickell! Publix y Whole Foods están a poca distancia a pie, al igual que los cines CMX y Silverspot. ¡Disfrute lo mejor del estilo de vida de Miami que nos ofrece en 2026! No se permite Airbnb. La cuota de mantenimiento incluye todo el agua caliente y fría, así como la electricidad y el aire acondicionado.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 999 Brickell Bay Drive 1105, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
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Urbanismo y Legal
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