Casa en venta en 10841 NE 2nd Place, Miami, FL 33161 con MLS-A12079213
10841 NE 2nd Place, Miami, FL 33161
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa unifamiliar en zona de dúplex sin asociación de propietarios
- 3 dormitorios y 2 baños
- Parcialmente remodelada
- Excelente potencial de apreciación
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Excelente oportunidad de inversión en una ubicación privilegiada. Esta casa unifamiliar se encuentra en una zona de dúplex deseable sin asociación de propietarios, ofreciendo mayor flexibilidad y potencial de inversión. La propiedad no se ubica en zona de inundación y cuenta con 3 dormitorios y 2 baños. Ha sido parcialmente remodelada y ofrece una excelente oportunidad para un comprador que desee personalizar la casa y agregar valor. Ya sea que esté buscando establecer su residencia principal, crear un hogar familiar cómodo o explorar un negocio potencial de Airbnb/alquiler a corto plazo, esta propiedad ofrece múltiples posibilidades. Su zonificación, ubicación y ausencia de restricciones de la asociación de propietarios la hacen especialmente atractiva para inversores que buscan flexibilidad y potencial a largo plazo. No pierda esta oportunidad de poseer una propiedad con excelente potencial de apreciación en una zona altamente deseable.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 10841 NE 2nd Place, Miami, FL 33161, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
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Urbanismo y Legal
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