Apartamento en venta en 5367 W Irlo Bronson Memorial Highway 4-200, Kissimmee, FL 34746 con MLS-A12079317
5367 W Irlo Bronson Memorial Highway 4-200, Kissimmee, FL 34746
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de inversión en el corazón del corredor turístico de Kissimmee
- Unidad de condotel con dos camas dobles y punto de entrada accesible al mercado de hospitalidad de Florida Central
- Ubicación privilegiada con acceso conveniente a Walt Disney World y principales atracciones, compras, comidas y entretenimiento
- Operando como Travelodge by Wyndham con Acuerdo de Gestión de Alquileres vigente hasta el 15 de marzo de 2028
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad de inversión en el corazón del corredor turístico de Kissimmee. Esta unidad de condotel cuenta con dos camas dobles, ofreciendo un punto de entrada accesible al mercado de hospitalidad de Florida Central. Idealmente ubicada a lo largo de la W. Irlo Bronson Memorial Hwy, con acceso conveniente a Walt Disney World, atracciones principales, compras, comidas y entretenimiento. La unidad está actualmente inscrita en el Acuerdo de Gestión de Alquileres del hotel hasta el 15 de marzo de 2028. Bajo el acuerdo actual, las cuotas de la HOA, licencias aplicables y seguros están incluidos, junto con hasta cuatro semanas de uso personal o de invitados por año, sujeto a los términos y condiciones del RMA. Actualmente opera como Travelodge by Wyndham, la propiedad combina la visibilidad de una marca reconocida de hospitalidad con una ubicación privilegiada en uno de los destinos turísticos más activos de Florida Central. Una opción atractiva para los inversores que buscan agregar una propiedad de hospitalidad a su cartera inmobiliaria.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5367 W Irlo Bronson Memorial Highway 4-200, Kissimmee, FL 34746, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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