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Apartamento en venta en 1901 Brickell Avenue B506, Miami, FL 33129 con MLS-A12079439

📍 1901 Brickell Avenue B506, Miami, FL 33129

$420,000.00

1 Dorm.

2 Baños

1,064 Sqft / 98.85 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Impresionantes vistas al mar Biscayne Bay y a la exuberante vegetación de Brickell
Residencia de 1 064 pies cuadrados, 1 dormitorio, 1,5 baños
Acceso a resort con 2 piscinas, jacuzzi, 6 canchas de tenis, squash y racquetball, centro de fitness, sauna, áreas infantiles, áreas de barbacoa, marina privada, paseo marítimo, salas de fiestas, mini mercado, salón de belleza y lavado de autos
Ubicación ideal en la avenida residencial Brickell con fácil acceso a US‑1 e I‑95, evitando el tráfico del Distrito Financiero

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Impresionantes vistas al mar Biscayne Bay y a la exuberante vegetación de Brickell desde esta bellamente amueblada residencia de 1 064 pies cuadrados, 1 dormitorio, 1,5 baños en Brickell Place. Disfruta de la vida junto al agua al estilo de resort con 2 piscinas, jacuzzi, 6 canchas de tenis, squash y racquetball, centro de fitness, sauna, áreas infantiles, áreas de barbacoa, marina privada, paseo marítimo, salas de fiestas, mini mercado, salón de belleza, lavado de autos y más. Idealmente ubicada en la avenida residencial Brickell con fácil acceso a US‑1 e I‑95, evitando el tráfico del Distrito Financiero. A minutos de Mary Brickell Village, Brickell City Centre, restaurantes de alta gama y compras de primera. Ventanas de alto impacto se instalarán según el cronograma del edificio. MUEBLES OPCIONALES. Una de las piscinas está en construcción y se completará para finales de 2026.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $420,000.00

Precio original en que se listó: $420,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $394.73

Ver más unidades mismo edificio: Brickell Place en 1901 Brickell Ave Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 28 de agosto de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendedor extranjero

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1

Baños Totales: 2

Baños completos: 1

Medios baños: 1

Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada, Ninguno

Área del Comedor: Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,064 Sqft / 98.85 m²

Área Construida: 1,064 Sqft / 98.85 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Agua, Otro, Tenis

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Dique, Frente a Bahía

Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Otro

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica

Interior: Vestidor(es), Espejos Personalizados, Almacenamiento

Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón, Cancha(s) de Tenis

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Descripción de la unidad: Edificio Alto

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1975

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque

Número de Plantas/Pisos: 22

Código de zona de inundación: VE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,057.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1901 Brickell Avenue B506, Miami, FL 33129, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $794.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Visitante, Valet/Aparcacoches

Comunidad

Asociación: Sí

Cuota Especial / Derrama: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Almacenaje para Bicicletas, Otro, Parque Infantil, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento

Nombre de la Subdivisión: BRICKELL PLACE CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Áreas Comunes, Seguro, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Otras restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Community Dock: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BRICKELL PLACE CONDO UNIT B-506 UNDIV .138% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 75R 258076 OR 16355-2420 0594 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141390223100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Waterbridge Elem

Preparatoria/Bachillerato: Miami

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 28 de agosto de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de agosto de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 28 de agosto de 2026 10:02 pm

Última modificación registrada: 28 de agosto de 2026 10:03 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Keyes Company

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 5

Nombre de la calle: Brickell

Número de Calle: 1901

Número de la Unidad: B506

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33129

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 45' 14.9''

Longitud: W81° 48' 13.3''

Sufijo de la dirección: Avenue

Ver Propiedad en inglés MLS# A12079439

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $102,969

Valor Promedio de Vivienda $573,900

Renta Promedio $2,241/mes

Edad Promedio 42 años

Población 14,717

Mortgage Calculator

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Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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