Casa en venta en 19677 NE 14th Avenue, Miami, FL 33179 con MLS-A12079504

📍 19677 NE 14th Avenue, Miami, FL 33179

$2,630,290.00
5 Dorm.
5 Baños
3,550 Sqft / 329.81 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de dos pisos con 5 habitaciones y 4.5 baños.
  • Piscina privada y terraza cubierta.
  • Suite NextGen en primer piso con dormitorio propio.
  • Comunidad con portón y 103 hogares de lujo.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Impresionante casa modelo NextGen de Nile en Greenview at Presidential, una comunidad exclusiva con portón cerca de Aventura. Listo para ocupación inmediata, con opción llave en mano disponible. Esta espaciosa residencia de dos pisos ofrece 5 habitaciones, 4.5 baños, 3,550 pies cuadrados, una habitación extra, terraza cubierta, piscina privada, balcón y garaje para 2 autos. Diseñada para la convivencia multigeneracional, la suite NextGen privada en el primer piso cuenta con su propia habitación, baño completo, sala de estar, cocina pequeña y vestíbulo separado. El área principal de estar presenta una cocina de concepto abierto, sala de estar, comedor y rincón de desayuno con acceso directo a la terraza cubierta y la piscina, creando un entorno ideal para entretenimiento interior/exterior. En la planta superior, la suite del propietario cuenta con un baño privado y dos vestidores, complementados por tres habitaciones adicionales, dos baños, una lavandería, habitación extra y balcón. Ubicada dentro de una comunidad única de 104 acres con solo 103 hogares de lujo unifamiliares con parques privados, senderos para correr y bicicleta y amenidades planificadas estilo resort. A minutos del centro comercial Aventura, restaurantes, Brightline y autopistas principales. Solicite información sobre financiamiento favorable. Llame para una visita privada.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,630,290.00
Precio original en que se listó: $2,630,290.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $740.92

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 28 de agosto de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 5
Baños completos: 4
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería, Otro, Sala familiar, Gran salón, Cuarto de servicio / suite para suegros
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor formal, Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 3,550 Sqft / 329.81 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.15

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Concreto
Spa:
Características del spa: Construida en el Suelo
Seguridad: Detector(es) de humo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Otro, Compactador de basura, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Horno
Interior: Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Distribución de dormitorios dividida
Patio y Porche: Patio, Terraza
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Otros equipos: Otro
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial
Descripción del sistema de riego: Riego automático, Otro Tipo de Riego

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Concreto, Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Otro, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $28,000.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 19677 NE 14th Avenue, Miami, FL 33179, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,400.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje, Cubierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Interruptores automáticos
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Casa Club, Administración, Gimnasio, Cerrada, Administrador en el Lugar
Nombre de la Subdivisión: GREENVIEW AT PRESIDENTIAL (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Seguridad, Internet, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores:
Nombre de la urbanización/Desarrollo: GREENVIEW
Restricciones: Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Vendedor Concede Puntos de Hipoteca
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: GREENVIEW AT PRESIDENTIAL
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3022050680970
Zonificación: 3900

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Water Spring Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Dr. Michael M. Krop
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 28 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de septiembre de 2026 1:30 pm
Última modificación registrada: 1 de septiembre de 2026 1:31 pm

Información Adicional

Cortesía de: Douglas Elliman
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 14th
Número de Calle: 19677
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33179
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 57' 28.8''
Longitud: W81° 49' 51.9''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NE