Apartamento en venta en 2138 SW 6th Street 403, Miami, FL 33135 con MLS-A12079521
2138 SW 6th Street 403, Miami, FL 33135
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación en Little Havana
- 2 habitaciones, 1.5 baños
- Cocina completa con lavadora y secadora
- Estacionamiento asignado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Condominio en ubicación privilegiada de Little Havana. Este apartamento ofrece un fuerte retorno de inversión con bajo costo de la asociación de propietarios y alta demanda de alquiler. Incluye 2 habitaciones, 1.5 baños, cocina de tamaño completo con lavadora y secadora y estacionamiento asignado. Se encuentra a dos bloques de Calle 8, a minutos de Brickell, centro y las principales autopistas. Es perfecto para compradores primerizos, inversionistas o quienes están ampliando una cartera de alquiler. Gran oportunidad en uno de los mercados de alquiler de mayor crecimiento en Miami. Traiga a sus clientes con visión, gran potencial necesita algo de cuidado especial. Algunas fotos han sido mejoradas con IA para ideas decorativas.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2138 SW 6th Street 403, Miami, FL 33135, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
