Casa en venta en 7508 SW 6th Court, North Lauderdale, FL 33068 con MLS-A12079565

📍 7508 SW 6th Court, North Lauderdale, FL 33068

$500,000.00
4 Dorm.
2 Baños
1,712 Sqft / 159.05 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Amplio hogar de 4 dormitorios y 2 baños
  • Cocina actualizada con encimeras de granito y estufa de gas
  • Pisos de laminado de madera en áreas principales y pisos de losa en cocina y baños
  • Patio trasero privado con patio amplio y árboles maduros

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Amplio hogar de 4 dormitorios con concepto abierto y planta dividida. Esta invitante residencia de 4 dormitorios y 2 baños ofrece 1,712 pies cuadrados bajo techo, un garaje para 2 autos y una disposición diseñada para una vida diaria cómoda y entretenimiento. La cocina actualizada presenta encimeras de granito, una estufa de gas, muebles abundantes y se abre a áreas de estar y comedor generosas llenas de luz natural. Una chimenea de leña acogedora, paredes de madera cálida y detalles arquitectónicos distintivos añaden carácter atemporal en toda la casa. Salga al patio trasero privado y sombreado con un patio amplio, árboles maduros y múltiples áreas de descanso, perfecto para relajarse, cenar al aire libre o entretener a los invitados. Las ventanas y puertas de impacto proporcionan protección contra tormentas, mientras que el techo de tejas dimensionales de aproximadamente 10 años, el A/C de aproximadamente 10 años (recientemente atendido), el calentador de agua de 5-6 años y la lavadora de un año ofrecen valor práctico. Los pisos de laminado de madera fluyen en todas las áreas principales de estar, con pisos de losa en la cocina y los baños. Convenientemente ubicado cerca de tiendas, restaurantes, parques, escuelas y autopistas principales, esta casa ofrece la combinación perfecta de espacio, encanto y oportunidad para su próximo propietario.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $500,000.00
Precio original en que se listó: $500,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $292.05

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 7 de octubre de 2026 5:39 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Lavandería, Otro
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,712 Sqft / 159.05 m²
Área Construida: 2,228 Sqft / 206.99 m²
Área del lote: 7,371 Sqft / 684.79 m²
Características de la parcela: Lote de esquina
Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Patio y Porche: Patio, Porche, Porche descubierto
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1977
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Alfombra
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,656.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7508 SW 6th Court, North Lauderdale, FL 33068, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: LAUDERDALE NORTH PARK SEC (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAUDERDALE NORTH PARK SECTION 6 88-19 B LOT 11 BLK 3
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494102120630
Zonificación: RS-5

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Everglades K-8 (miami-dade)
Preparatoria/Bachillerato: Coconut Creek
Escuela Secundaria/Intermedia: Silver Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de septiembre de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 7 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de octubre de 2026 5:39 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de septiembre de 2026 4:45 am
Última modificación registrada: 15 de octubre de 2026 12:12 pm

Información Adicional

Cortesía de: Avila Real Estate LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 6th
Número de Calle: 7508
Ciudad: North Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33068
Condado: Broward
Latitud: N26° 13' 20.7''
Longitud: W81° 46' 25.2''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: SW