Apartamento en venta en 1950 S Ocean Drive 4E, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A12079569

📍 1950 S Ocean Drive 4E, Hallandale Beach, FL 33009

$695,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,780 Sqft / 165.37 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Muy espacioso con 3 dormitorios y 1.5 baños
  • Vistas al agua desde ventanas laterales
  • Remodelada y completamente amueblada, lista para mudanza inmediata
  • El vendedor cubre la Evaluación Especial EN SU TOTALIDAD al cierre

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Llave en mano muy espacioso 3 dormitorios, 1.5 baños, condominio frente al agua en el Condominio Hemisphere. Esta unidad expansiva ha sido remodelada y viene completamente amueblada y lista para mudanza inmediata. Con un plano amplio lleno de luz natural, la unidad ofrece vistas al agua desde ventanas laterales. Lo mejor es que el vendedor pagará la Evaluación Especial EN SU TOTALIDAD al cierre. Situado en un complejo de primera clase frente al océano y al agua en Hallandale Beach, el Hemisphere ofrece amenidades estilo resort. Disfrute del acceso a dos áreas de piscina, incluida una piscina de resort nueva, canchas de tenis, dos centros de fitness, acceso a la playa, restaurantes en el sitio, seguridad 24/7, servicio de valet y una hermosa marina con acceso intracoastal. Para visitas, por favor contacte al agente co-listado Flavia.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $695,000.00
Precio original en que se listó: $695,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $390.44
Ver más unidades mismo edificio: The Hemispheres en 1950 Ocean Dr Hallandale Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 28 de agosto de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 1,780 Sqft / 165.37 m²
Área Construida: 1,780 Sqft / 165.37 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, No hay puente fijo
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Guardia de Seguridad
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Características de Embarcación y Muelle: Marina
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1971
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 23
Código de zona de inundación: AE,VE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $12,230.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1950 S Ocean Drive 4E, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,601.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $175.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Autobús de cortesía, Piscina Climatizada, Sauna, Sala de billar, Área de putting green, Lavandería, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: HEMISPHERES CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Internet, Agua Caliente
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE HEMISPHERES CONDO UNIT 4 E OCEAN NORTH BLDG PER CDO BK/PG: 4165/352
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514226BH0570

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Elbridge Gale
Preparatoria/Bachillerato: Hallandale
Escuela Secundaria/Intermedia: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 28 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 31 de agosto de 2026 2:07 pm
Última modificación registrada: 31 de agosto de 2026 2:07 pm

Información Adicional

Cortesía de: Miami Realty Solution Group
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 4
Nombre de la calle: Océano
Número de Calle: 1950
Número de la Unidad: 4E
Ciudad: Hallandale Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33009
Condado: Broward
Latitud: N25° 58' 47.3''
Longitud: W81° 52' 51.5''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: S
Ver Propiedad en inglés MLS# A12079569 Ver Propiedad en inglés MLS# A12079569
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