Casa en venta en 5764 E 5th Avenue, Hialeah, FL 33013 con MLS-A12079590

📍 5764 E 5th Avenue, Hialeah, FL 33013

$780,000.00
4 Dorm.
3 Baños
1,764 Sqft / 163.88 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Propiedad espaciosa con excelente potencial de desarrollo futuro y construcción adicional nueva en el mismo lote
  • Árboles maduros de mango, aguacate y fruta estrella
  • Casa rodante de 24 pies permitida y actualmente alquilada por $900/mes
  • El comprador debe verificar la zonificación y la densidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Propiedad espaciosa con excelente potencial para desarrollo futuro y construcción adicional nueva en el mismo lote. El comprador debe verificar la zonificación y la densidad. La propiedad cuenta con árboles maduros de mango, aguacate y fruta estrella, además de una casa rodante de 24 pies permitida y actualmente alquilada por $900/mes, proporcionando ingresos adicionales por alquiler.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $780,000.00
Precio original en que se listó: $780,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $442.17

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 28 de agosto de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Otro
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Ninguno

Medidas

Área Habitable: 1,764 Sqft / 163.88 m²
Área Construida: 2,178 Sqft / 202.34 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.26

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 1949
Techo: Plano, Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,572.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5764 E 5th Avenue, Hialeah, FL 33013, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 4
Espacios Cubiertos: 4
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: LOGAN CREST (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LOGAN CREST PB 19-18 LOT 1 BLK 8 LOT SIZE 80.000 X 140 OR 16291-4822 0393 4
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0421320140110
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Garden Grove Elem
Preparatoria/Bachillerato: Hialeah
Escuela Secundaria/Intermedia: Hialeah

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 28 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de septiembre de 2026 3:04 pm
Última modificación registrada: 1 de septiembre de 2026 3:04 pm

Información Adicional

Cortesía de: Abemar Beltran Real Estate P.A.
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 5th
Número de Calle: 5764
Ciudad: Hialeah
Estado: Florida
Código Postal: 33013
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 52' 30.3''
Longitud: W81° 43' 36.8''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: E
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