Apartamento en venta en 15325 SW 106 Te 604, Miami, FL 33196 con MLS-A12079591

📍 15325 SW 106 Te 604, Miami, FL 33196

$198,000.00
1 Dorm.
1 Baños
693 Sqft / 64.38 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Hermoso apartamento de 1 dormitorio y 1 baño en Hammocks Trail.
  • Diseño luminoso y cómodo con área de estar espaciosa.
  • Pisos de losa en toda la propiedad.
  • Ubicado convenientemente cerca de tiendas, restaurantes, escuelas, parques y autopistas principales.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermoso apartamento de 1 dormitorio, 1 baño en Hammocks Trail. Diseño luminoso y cómodo con una área de estar espaciosa y pisos de losa en toda la propiedad. Ubicado convenientemente cerca de tiendas, restaurantes, escuelas, parques y autopistas principales. Gran oportunidad para vivir en una comunidad deseable de Kendall.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $198,000.00
Precio original en que se listó: $198,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $285.71
Ver más unidades mismo edificio: Hammocks Trails Condo en 15325 106th Ter Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 28 de agosto de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Otro

Medidas

Área Habitable: 693 Sqft / 64.38 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Patrullaje de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Refrigerador, Lavadora, Compactador de basura, Cocina de Gas
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Balcón
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1987
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Pisos/Niveles: 0
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,300.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 15325 SW 106 Te 604, Miami, FL 33196, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $365.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Entrevista personal requerida, Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Parque Infantil, Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: HAMMOCKS TRAILS CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: HAMMOCKS TRAILS COND
Restricciones: Otras restricciones, Vehículos Limitados
Días Mínimos por Arrendamiento: 1

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HAMMOCKS TRAILS CONDOUNIT 604 UNDIV 693/279200 INT IN COMMON ELEMENTS OFF
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3059090461600

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Ross Prairie Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Felix Varela
Escuela Secundaria/Intermedia: Hammocks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 28 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 31 de agosto de 2026 4:58 pm
Última modificación registrada: 31 de agosto de 2026 5:04 pm

Información Adicional

Cortesía de: Gables Gate Enterprises Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 106 Te
Número de Calle: 15325
Número de la Unidad: 604
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33196
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 40' 1.3''
Longitud: W81° 33' 21.5''
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12079591 Ver Propiedad en inglés MLS# A12079591
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