Apartamento en venta en 4715 NW 7th Street 108-2, Miami, FL 33126 con MLS-A12079613

📍 4715 NW 7th Street 108-2, Miami, FL 33126

$175,000.00
1 Dorm.
1 Baños
535 Sqft / 49.70 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Apartamento luminoso y práctico de 1 dormitorio
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Cocina totalmente remodelada con electrodomésticos
  • Piscina refrescante y lavandería en el sitio

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Gran oportunidad en el centro de Miami. Apartamento luminoso y práctico de 1 dormitorio en una ubicación conveniente. La unidad cuenta con un diseño simple y funcional con pisos de losa en toda la propiedad y una cocina totalmente remodelada equipada con electrodomésticos. Unidad de aire acondicionado nueva. El edificio ofrece una piscina refrescante para que los residentes disfruten, con instalaciones de lavandería en el sitio convenientes. Idealmente ubicado cerca de carreteras principales, Aeropuerto Internacional de Miami, tiendas, restaurantes y comodidades cotidianas. Una excelente oportunidad tanto para propietarios ocupantes como para inversionistas que buscan una propiedad bien ubicada en Miami con fuerte atractivo de alquiler. Gran oportunidad para añadir a su cartera de inversiones o poseer una propiedad en una ubicación altamente conveniente en Miami.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $175,000.00
Precio original en que se listó: $189,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $327.1
Ver más unidades mismo edificio: Sunset Villas en 4715 7th St Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 1 de octubre de 2026 6:46 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 535 Sqft / 49.70 m²
Área Construida: 535 Sqft / 49.70 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Alarma de Incendios, Cerca de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Exterior: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Apartamento con jardín

Construcción

Año de Construcción: 1973
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 4
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,609.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4715 NW 7th Street 108-2, Miami, FL 33126, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $224.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Asignado

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $125.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Administración, Mantenimiento, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: SUNSET VILLAS CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Agua Caliente, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SUNSET VILLAS CONDO UNIT 108-2 - 1ST FLOOR UNDIV .006082% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILES 73R23935 & CF 73R50226 OR 13675-2159 0588 5 CO
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0131310160480

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Spring Lake Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Coral Gables
Escuela Secundaria/Intermedia: Kinloch Park

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 3 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 1 de octubre de 2026 6:46 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de octubre de 2026 5:50 pm
Última modificación registrada: 1 de octubre de 2026 5:50 pm

Información Adicional

Cortesía de: Elite Sales Group
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 7th
Número de Calle: 4715
Número de la Unidad: 108-2
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33126
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 44.8''
Longitud: W81° 43' 36.8''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12079613 Ver Propiedad en inglés MLS# A12079613
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