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Apartamento en venta en 8301 NW 41st Street B-110, Doral, FL 33166 con MLS-A12079630

📍 8301 NW 41st Street B-110, Doral, FL 33166

$539,900.00

3 Dorm.

2 Baños

1,124 Sqft / 104.42 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de esquina en una comunidad deseada de Downtown Doral
Condominio de 3 habitaciones y 2 baños con vida en un solo nivel
Amenidades estilo resort: piscina, centro de fitness y club infantil
Inversión con ingresos de alquiler inmediato hasta junio de 2027

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La oportunidad de inversión se combina con una vida sin esfuerzo en esta residencia de esquina bellamente amueblada en una de las comunidades más deseables de Downtown Doral. Este espacioso condominio de 3 habitaciones y 2 baños ofrece la rara comodidad de vivir en el primer piso, nivel único, creando un estilo de vida fácil y cómodo sin escaleras interiores. El diseño de concepto abierto presenta altos techos, abundante luz natural, encimeras de cuarzo elegantes, electrodomésticos de acero inoxidable, ventanas y puertas de impacto de huracán, y un balcón privado perfecto para relajarse. Los residentes disfrutan de amenidades estilo resort que incluyen una piscina, centro de fitness, club infantil y más. Idealmente ubicado cerca de la Autopista Palmetto, autopistas principales, escuelas de alta calificación, restaurantes y tiendas excepcionales. Actualmente alquilado hasta junio de 2027 a $3,300/mes, ofreciendo a los inversionistas ingresos de alquiler inmediato y una excelente oportunidad en una de las comunidades más buscadas de la Florida del Sur. ¡Una propiedad que combina estilo de vida, ubicación y potencial de inversión!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $539,900.00

Precio original en que se listó: $539,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $480.33

Ver más unidades mismo edificio: Urbana en 8301 41st St Doral

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 27 de agosto de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Otro, Ático

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Comedor/Sala, Área de Desayuno, Otro

Medidas

Área Habitable: 1,124 Sqft / 104.42 m²

Área Construida: 1,124 Sqft / 104.42 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Sistema de Seguridad, Otro, Patrullaje de seguridad

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Horno

Interior: Despensa, Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Otro

Exterior: Balcón, Iluminación, Otro

Ventanas: Persianas, Corrediza

Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora

Eficiencia energética ecológica: Electrodomésticos

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2021

Estilo de la arquitectura: Otro

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera

Número de Plantas/Pisos: 4

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,711.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8301 NW 41st Street B-110, Doral, FL 33166, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $817.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $200.00

Información de la solicitud de aprobación: Entrevista personal requerida, Aprobación en 1-2 semanas

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Piscina, Sauna, Instalaciones de cocina, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Otro, Parque Infantil, Administración, Mantenimiento, Gimnasio, Área de Picnic, Sendero para Trotar

Nombre de la Subdivisión: DOWNTOWN DORAL SOUTH PHAS (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Restricciones: Otras restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Aprobado FHA-VA

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: URBANA AT THE RESIDENCES CONDO NO 3 UNIT B-110 PH 2 BLDG 9 UNDIV 1/226 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 32425-3038

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3530220470680

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Hagen Road

Preparatoria/Bachillerato: Ronald W. Reagan / Doral

Escuela Secundaria/Intermedia: Ruben Dario

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 27 de agosto de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de agosto de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 29 de agosto de 2026 2:01 am

Última modificación registrada: 29 de agosto de 2026 2:02 am

Información Adicional

Cortesía de: America Realty & Investments

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: 41st

Número de Calle: 8301

Número de la Unidad: B-110

Ciudad: Doral

Estado: Florida

Código Postal: 33166

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 48' 44''

Longitud: W81° 40' 5.9''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: NW

Ver Propiedad en inglés MLS# A12079630

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $78,166

Valor Promedio de Vivienda $489,200

Renta Promedio $1,766/mes

Edad Promedio 39 años

Población 26,925

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

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Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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