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Apartamento en venta en 10442 Sunrise Lakes Boulevard 312, Sunrise, FL 33322 con MLS-A12079781

📍 10442 Sunrise Lakes Boulevard 312, Sunrise, FL 33322

$89,000.00

2 Dorm.

2 Baños

790 Sqft / 73.39 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de esquina con vistas serenas al canal
Balcón con pantalla
Pisos de losa en toda la propiedad
Acceso a amenidades de la comunidad 55+

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta única unidad de esquina de 2 dormitorios, 1 con baño medio adicional, ubicada en el tercer piso, que ofrece vistas serenas al canal desde su balcón con pantalla, perfecto para relajarse y disfrutar del entorno tranquilo. La cocina mejorada la convierte en un excelente espacio para cocinar y entretener. Los pisos de losa en toda la propiedad son cerámicos y añaden un toque elegante y de bajo mantenimiento. Ubicada en la muy deseable comunidad 55+ de Sunrise Lake, los residentes tienen acceso a una abundancia de amenidades, incluyendo un cine, autobús de cortesía, canchas de tenis, golf, piscinas, sauna, jacuzzi y mucho más. Esta unidad también incluye estacionamiento asignado, con abundante estacionamiento para invitados disponible. ¡No pierdas la oportunidad de experimentar una vida cómoda en una comunidad vibrante y activa!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $89,000.00

Precio original en que se listó: $89,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $112.65

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 4 de septiembre de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 1

Medios baños: 1

Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 790 Sqft / 73.39 m²

Área Construida: 790 Sqft / 73.39 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Canal, Río

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, De Frente a Río, Ninguno

Seguridad: Otro, Ninguno

Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Otro, Estufa eléctrica

Interior: Vestidor(es), Otro

Exterior: Balcón

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Otros equipos: Otro

Descripción de la unidad: Patio/Agrupado

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1981

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 3

Código de zona de inundación: AE,X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $538.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 10442 Sunrise Lakes Boulevard 312, Sunrise, FL 33322, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $691.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Autobús de cortesía, Piscina, Sala de la Comunidad, Casa Club, Lavandería, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Campo de Golf

Nombre de la Subdivisión: SUNRISE LAKES 219 CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Agua, Basura, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Días Mínimos por Arrendamiento: 0

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SUNRISE LAKES 219 CONDO UNIT 312 PER CDO BK/PG: 9545/526

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494130DA0360

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Nob Hill

Preparatoria/Bachillerato: Piper

Escuela Secundaria/Intermedia: Bair

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 4 de septiembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de septiembre de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 4 de septiembre de 2026 2:15 pm

Última modificación registrada: 4 de septiembre de 2026 3:23 pm

Información Adicional

Cortesía de: Lifestyle International Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3

Nombre de la calle: Sunrise Lakes

Número de Calle: 10442

Número de la Unidad: 312

Ciudad: Sunrise

Estado: Florida

Código Postal: 33322

Condado: Broward

Latitud: N26° 9' 40.4''

Longitud: W81° 42' 38.7''

Sufijo de la dirección: Boulevard

Ver Propiedad en inglés MLS# A12079781

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $69,037

Valor Promedio de Vivienda $258,300

Renta Promedio $2,095/mes

Edad Promedio 54 años

Población 40,522

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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