Oficina en venta en 850 W 51st Place, Hialeah, FL 33012 con MLS-A12079854
850 W 51st Place, Hialeah, FL 33012
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Propiedad lista para uso de facilidad de vida asistida
- Múltiples dormitorios para residentes
- Generador y energía de emergencia instalados
- Excelente oportunidad para operador de facilidad de vida asistida
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Propiedad actualmente configurada para uso de facilidad de vida asistida, múltiples dormitorios para residentes, áreas comunes cómodas, cocina y comedor, diseño enfocado en accesibilidad, características de seguridad y preparación para emergencias, configuración de generador / energía de emergencia, área de almacenamiento de medicamentos, espacio para actividades de residentes, área de lavandería, estacionamiento disponible, propiedad mantenida y lista para un nuevo propietario/operador, excelente oportunidad para un operador experimentado de facilidad de vida asistida o inversor en salud, la propiedad puede venderse con el equipo, muebles y configuración operativa relacionados con facilidad de vida asistida existentes, según los términos de la venta. Esta es una excelente oportunidad para alguien que busca evitar el tiempo y el gasto de convertir una propiedad residencial tradicional en un entorno listo para una instalación.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Información del Negocio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 850 W 51st Place, Hialeah, FL 33012, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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