Casa en venta en 529 NW 16th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33311 con MLS-A12079855

📍 529 NW 16th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33311

$489,900.00
4 Dorm.
2 Baños
1,435 Sqft / 133.32 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa lista para mudarse con 4 dormitorios y 2 baños construida en 2022
  • Ventanas y puertas de impacto
  • Cocina de concepto abierto con gabinetes shaker blancos, encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable
  • Ubicación a minutos del centro de Fort Lauderdale, Las Olas Boulevard y el Distrito de Artes y Entretenimiento Riverwalk

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

CONSTRUCCIÓN NUEVA - SIN HOA

Casa lista para mudarse con 4 dormitorios y 2 baños construida en 2022. Ventanas y puertas de impacto. Esta es una oportunidad rara de poseer una casa casi nueva en un vecindario en ascenso, accesible a pie a restaurantes locales, cerca de corredores de empleo importantes y ubicada en un mercado donde el inventario de construcción nueva es cada vez más difícil de encontrar. La oportunidad de inversión llama. La ubicación es todo aquí; Dorsey Riverbend está a solo minutos del centro de Fort Lauderdale, la avenida Las Olas y el Distrito de Artes y Entretenimiento Riverwalk, hogar del Centro Broward de Artes Escénicas. Estás a aproximadamente 4 millas de la playa de Fort Lauderdale, con acceso rápido a la I-95. La cocina de concepto abierto presenta gabinetes shaker blancos, encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable, que se extienden a un luminoso salón y comedor. No pierdas esta oportunidad en un vecindario en desarrollo. Recoge tu folleto profesional de puesta en escena del hogar con Ideas infinitas mientras visitas tu NUEVO HOGAR.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $489,900.00
Precio original en que se listó: $489,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $341.39

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 31 de agosto de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala de estar
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Tina/Ducha Combinada, Ninguno

Medidas

Área Habitable: 1,435 Sqft / 133.32 m²
Área Construida: 1,734 Sqft / 161.09 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.12

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo
Exterior: Iluminación
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2022
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Vinilo, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,322.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 529 NW 16th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33311, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?:
Nombre de la Subdivisión: DORSEY PARK SECOND ADD (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Sujeto a derechos del inquilino

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: DORSEY PARK SECOND ADD 23-10 B LOT 11 BLK 8
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504204250220
Zonificación: RS-8

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Cutler Ridge
Preparatoria/Bachillerato: Stranahan
Escuela Secundaria/Intermedia: Parkway

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 31 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 31 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 31 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de septiembre de 2026 12:44 pm
Última modificación registrada: 1 de septiembre de 2026 12:45 pm

Información Adicional

Cortesía de: Dalton Wade Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 16th
Número de Calle: 529
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33311
Condado: Broward
Latitud: N26° 7' 42.6''
Longitud: W81° 50' 7.5''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW