Casa en venta en 529 NW 16th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33311 con MLS-A12079855
529 NW 16th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33311
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa lista para mudarse con 4 dormitorios y 2 baños construida en 2022
- Ventanas y puertas de impacto
- Cocina de concepto abierto con gabinetes shaker blancos, encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable
- Ubicación a minutos del centro de Fort Lauderdale, Las Olas Boulevard y el Distrito de Artes y Entretenimiento Riverwalk
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
CONSTRUCCIÓN NUEVA - SIN HOA
Casa lista para mudarse con 4 dormitorios y 2 baños construida en 2022. Ventanas y puertas de impacto. Esta es una oportunidad rara de poseer una casa casi nueva en un vecindario en ascenso, accesible a pie a restaurantes locales, cerca de corredores de empleo importantes y ubicada en un mercado donde el inventario de construcción nueva es cada vez más difícil de encontrar. La oportunidad de inversión llama. La ubicación es todo aquí; Dorsey Riverbend está a solo minutos del centro de Fort Lauderdale, la avenida Las Olas y el Distrito de Artes y Entretenimiento Riverwalk, hogar del Centro Broward de Artes Escénicas. Estás a aproximadamente 4 millas de la playa de Fort Lauderdale, con acceso rápido a la I-95. La cocina de concepto abierto presenta gabinetes shaker blancos, encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable, que se extienden a un luminoso salón y comedor. No pierdas esta oportunidad en un vecindario en desarrollo. Recoge tu folleto profesional de puesta en escena del hogar con Ideas infinitas mientras visitas tu NUEVO HOGAR.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 529 NW 16th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33311, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
