Casa en venta en 20970 SW 264th Street, Homestead, FL 33031 con MLS-A12079903
20970 SW 264th Street, Homestead, FL 33031
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 9.59 acres de terreno privado para crear granja, rancho de caballos o complejo familiar.
- Establo, arena cubierta y anillo de equitación, además de granja orgánica y gallineros.
- Jardín amplio para boda con tienda de campaña al atardecer.
- Casa robusta con piscina y motor court construida según código de huracanes moderno.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Crea tu granja de ensueño, rancho de caballos o complejo familiar en 9.59 acres privados. Añade establos, una arena cubierta y anillo de equitación + una granja orgánica, gallineros, algunas vacas y una cabaña para invitados. Un césped lo suficientemente amplio para una boda con tienda de campaña al atardecer. Se permiten caballos. La zonificación permite un lugar de eventos con licencia, por lo que bodas, retiros, eventos corporativos y agroturismo pueden convertirse en un negocio. Este es Homestead/Redland: la cinturón de granjas protegidas de Miami y el último verdadero campo que queda en el condado, con viñedos que se extienden hasta el horizonte. Con portón, rodeado de palmeras reales. Clasificación agrícola en vigor. Sin HOA. En el centro se encuentra una casa robusta con piscina y motor court, construida según el código de huracanes moderno. Despierta con cielos abiertos, pasea desde tu propio patio trasero y termina el día con puestas de sol sobre los viñedos. Crea un retiro multigeneracional donde la familia pueda vivir, reunirse y crecer por generaciones. Una rara oportunidad de poseer tierra real cerca de Miami sin renunciar a la privacidad, la comodidad o la posibilidad. Solo 40 minutos a MIA y 35 minutos a las Keys de Florida.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 20970 SW 264th Street, Homestead, FL 33031, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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