Oficina Almacén en venta en 6955 NW 52nd Street, Miami, FL 33166 con MLS-A12079991
6955 NW 52nd Street, Miami, FL 33166
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Aproximadamente 43,091 pies cuadrados de edificio total sobre aproximadamente 2.04 acres
- Aproximadamente 25,370 pies cuadrados de almacén
- Aproximadamente 17,721 pies cuadrados de oficina
- 96% de ocupación
- Aproximadamente 43,091 pies cuadrados de edificio total sobre aproximadamente 2.04 acres
- Aproximadamente 25,370 pies cuadrados de almacén
- Aproximadamente 17,721 pies cuadrados de oficina
- 3 puertas de muelle y 2 puertas de entrada
- Sprinklers contra incendios
- Ventanas de impacto de huracán
- Aproximadamente 103 espacios de estacionamiento
- Edificio con 96% de ocupación
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Aprovecha la oportunidad de poseer el edificio 6955. Esta propiedad muy codiciada es un edificio independiente de oficinas/flex/almacén de aproximadamente 43,091 pies cuadrados, estratégicamente ubicado en el corazón del submercado Miami Airport West. El edificio está ubicado céntricamente cerca del Aeropuerto Internacional de Miami, Doral y Miami Springs, ofreciendo un acceso inigualable a una dinámica variedad de amenidades, incluyendo restaurantes, bancos, hoteles, centros comerciales y comunidades residenciales. DESTACADOS:
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6955 NW 52nd Street, Miami, FL 33166, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Comunidad
Urbanismo y Legal
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