Casa en venta en 2486 NW 73rd Avenue, Sunrise, FL 33313 con MLS-A12080099
2486 NW 73rd Avenue, Sunrise, FL 33313
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa de frente al canal, bellamente mantenida y excepcionalmente espaciosa
- Dormitorios de gran tamaño y amplio almacenamiento
- Pisos de losa de aspecto de madera en toda la propiedad
- Amplia sala familiar con vista al patio trasero y al canal
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Casa de frente al canal, bellamente mantenida y excepcionalmente espaciosa, con dormitorios de gran tamaño, amplio almacenamiento y pisos de losa de aspecto de madera en toda la propiedad. La cocina ofrece gabinetes blancos y una isla central que mantiene el espacio conectado a las principales áreas de entretenimiento de la casa. La amplia sala familiar da vista al patio trasero y al canal, creando el escenario perfecto para relajarse o recibir invitados. Salga y imagine su propio oasis privado con una pérgola, iluminación ambiental y mucho espacio para reunirse. La casa también cuenta con baños grandes y bellamente decorados y un techo instalado a principios de este año. ¡Una rara combinación de espacio, comodidad y vida frente al agua!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2486 NW 73rd Avenue, Sunrise, FL 33313, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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