Apartamento en venta en 999 SW 1st Avenue 3202, Miami, FL 33130 con MLS-A12080100

📍 999 SW 1st Avenue 3202, Miami, FL 33130

$770,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,118 Sqft / 103.87 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación privilegiada en el corazón de Brickell
  • Vistas impresionantes del horizonte y del océano
  • Plan de planta dividido con cocina abierta y electrodomésticos de acero inoxidable
  • Amenidades estilo resort y proximidad al Centro de Brickell

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicación privilegiada en el corazón de Brickell. Situada idealmente justo frente a la estación de Metrorail y Metromover, esta residencia bellamente diseñada en Nine at Mary Brickell Village ofrece el estilo de vida urbano definitivo. Disfrute de impresionantes vistas al horizonte y al océano a través de ventanas de suelo a techo. El deseado plano de planta dividido presenta una cocina abierta con electrodomésticos de acero inoxidable, dormitorios espaciosos y una lavadora y secadora de tamaño completo en la unidad. A pocos pasos del Centro de Brickell, los mejores restaurantes, tiendas, entretenimiento y todo lo que Brickell tiene para ofrecer. Las amenidades estilo resort completan esta residencia excepcional. Excelente oportunidad para un propietario-ocupante o inversor.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $770,000.00
Precio original en que se listó: $770,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $688.72
Ver más unidades mismo edificio: Nine at Mary Brickell en 999 1st Ave Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 1 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,118 Sqft / 103.87 m²
Área Construida: 1,118 Sqft / 103.87 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad, Otro, Alarma de Incendios, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Máquina de Hacer Hielo
Interior: Vestidor(es)
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Edificio Alto

Construcción

Año de Construcción: 2015
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 34
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,263.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 999 SW 1st Avenue 3202, Miami, FL 33130, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,287.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Otro, Parque Infantil, Ascensor/Elevador(s)
Nombre de la Subdivisión: NINE AT MARY BRICKELL VIL (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: NINE AT MARY BRICKELL VILLAGE CONDO UNIT 3202 UNDIV 0.2641% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 29548-2579
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141381650410

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Southside Preparatory Academy
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de septiembre de 2026 2:25 am
Última modificación registrada: 3 de septiembre de 2026 2:25 am

Información Adicional

Cortesía de: The Keyes Company
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 32
Nombre de la calle: 1st
Número de Calle: 999
Número de la Unidad: 3202
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33130
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 45' 52.5''
Longitud: W81° 48' 18.1''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12080100 Ver Propiedad en inglés MLS# A12080100
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