Apartamento en venta en 2780 NE 183rd Street 212, Aventura, FL 33160 con MLS-A12080151
2780 NE 183rd Street 212, Aventura, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 2 habitaciones y 2 baños completos
- Seguridad 24/7 con portón y servicio de conserje
- Piscinas y canchas de tenis
- Gimnasio y zona de barbacoa
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡Mejor oferta en el complejo! Se vende esta hermosa y muy bien mantenida residencia de 2 habitaciones y 2 baños completos en el prestigioso Commodore Plaza en Aventura. Seguridad con portón 24/7 y servicio de conserje. Ubicación, ubicación, ubicación. El espacio de estacionamiento está cubierto, en el segundo piso. Aire acondicionado nuevo, instalado en 2022. Esta fabulosa unidad viene con un espacio de almacenamiento. Aviso de 24 horas para mostrar. Esta comunidad tiene la mejor accesibilidad peatonal de la zona, a pasos de la US 1, restaurantes, bancos, cafeterías, un servicio de transporte gratuito al centro comercial Aventura y otras ubicaciones. A 10 minutos de la playa, a 5 minutos del centro comercial Aventura y Gulfstream. A 20 minutos del Aeropuerto de Fort Lauderdale y a 30 minutos del Aeropuerto de Miami. Nueva renovación de la cubierta principal de la piscina, segunda piscina junto al agua, 2 canchas de tenis, gimnasio, billar, mesas de ping-pong. Condominio de estilo resort que ofrece 2 piscinas. Dos canchas de tenis. Centro de fitness de última generación, área de barbacoa. A pie de distancia del mercado Fresh, bancos, farmacia y restaurantes. A 2 millas de la estación Brightline de Aventura, del Hospital de Aventura y del centro comercial Aventura. Escuelas A+, y la mejor escuela charter. Espacio de estacionamiento cubierto asignado + amplio estacionamiento para invitados (estacionamiento adicional disponible para alquilar). Inquilino en el lugar, y le gustaría quedarse. El contrato termina el 15 de mayo de 2027. Visitas disponibles de martes a jueves de 9 a.m. a 2 p.m. y sábados de mediodía a 4 p.m. La comunidad está en auge, con emocionantes mejoras ya en marcha: equipo de gimnasio nuevo, canchas de tenis recién pintadas. ¡No durará! Llámeme para programar una visita a esta increíble oferta!
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2780 NE 183rd Street 212, Aventura, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
