Apartamento en venta en 2780 NE 183rd Street 212, Aventura, FL 33160 con MLS-A12080151

📍 2780 NE 183rd Street 212, Aventura, FL 33160

$195,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,058 Sqft / 98.29 m² Superficie
En Venta
Photo 1 Foto #1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 2 dormitorios y 2 baños completos
  • 2 piscinas
  • Gimnasio de última generación
  • Estacionamiento asignado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Mejor oferta en el complejo! Se vende esta hermosa y muy bien mantenida residencia de 2 dormitorios y 2 baños completos en el prestigioso Commodore Plaza en Aventura. Seguridad con portón 24/7 y servicio de conserje. Condominio estilo resort con 2 piscinas. Dos canchas de tenis. Gimnasio de última generación, área de barbacoa. A poca distancia a pie de mercado fresco, bancos, farmacia y restaurantes. Espacio de estacionamiento asignado + amplio estacionamiento para invitados (estacionamiento adicional disponible para alquilar). Inquilino en el lugar y le encantaría quedarse. El contrato de arrendamiento vence el 15 de mayo de 2027. Visitas disponibles de martes a jueves de 9 a.m. a 2 p.m. y sábados de mediodía a 4 p.m. La comunidad está en ascenso, con emocionantes mejoras ya en marcha: equipo de gimnasio totalmente nuevo, canchas de tenis recién pintadas, pavimentos próximos para el área de la piscina del primer piso y más renovaciones planificadas para mejorar su estilo de vida.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $195,000.00
Precio original en que se listó: $195,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $184.31
Ver más unidades mismo edificio: Commodore Plaza en 2780 183rd St Aventura

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 30 de agosto de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Otro
Área del Comedor: Cocina Comedor, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,058 Sqft / 98.29 m²
Área Construida: 1,058 Sqft / 98.29 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Otro, Línea del horizonte edificios
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Intracostero
Seguridad: Sistema de Seguridad, Cerca de seguridad, Lobby con Recepción Atendida
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Parrilla Barbacoa, Cancha(s) de Tenis
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Características de Embarcación y Muelle: Marina
Otros equipos: Antena de Televisión

Construcción

Año de Construcción: 1971
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 18
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,326.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2780 NE 183rd Street 212, Aventura, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,010.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Autobús de cortesía, Piscina Climatizada, Piscina, Almacenamiento, Área de Picnic
Nombre de la Subdivisión: COMMODORE PLAZA CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Internet, Agua Caliente, Mantenimiento de la climatización
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones, Vehículos Limitados
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Community Dock: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: COMMODORE PLAZA CONDO CENTURY BLDG APT 212 2ND FLOOR UNDIV .151 % INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 70R-224727 F/A/U 30-2210-013-0160 COC 2
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2822100130160

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Ocoee Elem
Preparatoria/Bachillerato: Dr. Michael M. Krop
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 30 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 30 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de agosto de 2026 3:06 pm
Última modificación registrada: 30 de agosto de 2026 3:35 pm

Información Adicional

Cortesía de: One Way Realty Group, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: 183rd
Número de Calle: 2780
Número de la Unidad: 212
Ciudad: Aventura
Estado: Florida
Código Postal: 33160
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 56' 39''
Longitud: W81° 51' 16.5''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# A12080151 Ver Propiedad en inglés MLS# A12080151
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.