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Almacén en venta en 307 NW 10th Terrace 307, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A12080212

📍 307 NW 10th Terrace 307, Hallandale Beach, FL 33009

$665,000.00

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Almacén súper hermoso
1 cuadra de I-95 con fácil acceso al puerto y Everglades
Puede cargar y descargar contenedores
Financiamiento del propietario disponible

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicación Ubicación Ubicación Almacén súper hermoso Actualizado este mes también aire acondicionado 1 cuadra de I-95, cerca y fácil acceso al puerto y Everglades Puede cargar y descargar contenedores Oficinas y almacén también pueden ser un showroom Combinación de almacén y oficinas, financiamiento del propietario disponible

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $665,000.00

Precio original en que se listó: $665,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $403.03

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Tipo de negocio: Venta minorista

Categoría: Venta Comercial

Tipo de Propiedad: Industrial

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 9 de septiembre de 2026 4:00 am

Medidas

Área Construida: 1,650 Sqft / 153.29 m²

Área del lote: 1,650 Sqft / 153.29 m²

Tamaño del lote en Acres: 0.04

Características

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Edificio Central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Eléctrico

Construcción

Año de Construcción: 1977

Tipo de estructura: Almacén, Venta minorista

Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,171.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 307 NW 10th Terrace 307, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Comunidad

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Vendedor Concede Puntos de Hipoteca

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WEDGEWOOD BUSINESS PARK CONDO UNIT 307 PER CDO BK/PG: 39160/90

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514228AE0040

Zonificación: I-L

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 9 de septiembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de septiembre de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 10 de septiembre de 2026 12:01 am

Última modificación registrada: 10 de septiembre de 2026 12:01 am

Información Adicional

Cortesía de: EFA Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 10th

Número de Calle: 307

Número de la Unidad: 307

Ciudad: Hallandale Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33009

Condado: Broward

Latitud: N26° 40' 18.7''

Longitud: W82° 1' 5.6''

Sufijo de la dirección: Terraza

Prefijo de dirección de calle: NW

Ver Propiedad en inglés MLS# A12080212

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