Apartamento en venta en 13105 SW 16th Court 204L, Pembroke Pines, FL 33027 con MLS-A12080254
13105 SW 16th Court 204L, Pembroke Pines, FL 33027
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 2 habitaciones y 2 baños
- Lavandería en la unidad
- Balcón privado con pantalla
- Seguridad 24/7 con portón
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a este acogedor condominio de dos habitaciones y dos baños en el segundo piso de Ivanhoe East III en Century Village Pembroke Pines. Esta luminosa y cómoda residencia de 86 metros cuadrados (936 pies cuadrados) cuenta con mejoras muy deseables, incluida la rara comodidad de una lavandería en la unidad, electrodomésticos de acero inoxidable totalmente nuevos, techos lisos con toda la textura de palomitas de maíz eliminada y persianas de acordeón para una protección completa contra tormentas. El amplio diseño ofrece habitaciones de tamaño generoso y un balcón privado con pantalla perfecto para disfrutar del clima de Florida del Sur. Más allá de la unidad, los residentes disfrutan de un estilo de vida activo para mayores de 55 años sin igual, centrado en un impresionante club social de 12,500 metros cuadrados (135,000 pies cuadrados). Las amenidades estilo resort incluyen piscinas interiores y exteriores climatizadas, gimnasio, canchas de tenis y pickleball, un campo de golf, billar, estudios de arte y manualidades, entretenimiento en teatro en vivo y clubes sociales activos. Con transporte de cortesía, seguridad con portón 24/7 y una ubicación privilegiada a pocos minutos de las mejores tiendas, restaurantes, instalaciones médicas y carreteras principales, esta residencia ofrece una excelente oportunidad para personalizar un hogar mientras disfruta de una comunidad vibrante. ¡Ven a descubrir el estilo de vida que te espera en la Unidad 204L!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 13105 SW 16th Court 204L, Pembroke Pines, FL 33027, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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