Apartamento en venta en 3101 N Country Club Drive 107, Aventura, FL 33180 con MLS-A12080341
3101 N Country Club Drive 107, Aventura, FL 33180
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Valor increíble en Aventura, precio de $199,500
- 2 dormitorios, 2 baños, 994 pies cuadrados
- Acceso inmediato al paseo Turnberry de 3 millas
- Comunidad con seguridad en el edificio y restricciones de alquiler
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Viva el estilo de vida de Aventura en la prestigiosa Country Club Drive a un precio excepcional. Esta espaciosa residencia de 2 dormitorios y 2 baños ofrece 994 pies cuadrados de espacio habitable y un plano cómodo y bien diseñado en el corazón de una de las comunidades más deseables de Florida del Sur. Disfrute de acceso inmediato al famoso paseo de 3 millas Turnberry para caminar, trotar y andar en bicicleta, rodeado de exuberante paisajismo y vistas al campo de golf. A solo minutos del Aventura Mall, compras y restaurantes de clase mundial, playas, parques, lugares de culto y comodidades cotidianas. El edificio ofrece seguridad y amenidades en el sitio, mientras que las restricciones de alquiler ayudan a mantener una comunidad residencial orientada a los propietarios. El financiamiento del vendedor puede estar disponible para compradores calificados. Una oportunidad excepcional para poseer una residencia de 2 dormitorios y 2 baños en Aventura por menos de $200,000. Fácil de mostrar y excepcionalmente precio para el mercado actual.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3101 N Country Club Drive 107, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
