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Apartamento en venta en 3625 N Country Club Drive 901, Aventura, FL 33180 con MLS-A12080892

📍 3625 N Country Club Drive 901, Aventura, FL 33180

$219,900.00

1 Dorm.

2 Baños

896 Sqft / 83.24 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Condominio de 1 dormitorio + den, 1.5 baños
Remodelada con piscina olímpica recién refinada
Seguridad 24 horas con recepcionista en el vestíbulo
Incluye agua, cable básico y un espacio de estacionamiento asignado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Condominio de 1 dormitorio + den, 1.5 baños, bellamente renovado, ubicado idealmente frente al prestigioso campo de golf Turnberry PGA en Aventura. El edificio remodelado ofrece amenidades excepcionales, incluyendo una piscina olímpica recién refinada, sala de vapor, sauna, gimnasio, sala de billar, sala recreativa, área de juegos infantiles, área de picnic con cocina de verano con vista al Intracoastal, y seguridad 24 horas con recepcionista en el vestíbulo. Ubicación privilegiada en Country Club Drive, a minutos del centro comercial Aventura Mall, restaurantes, compras, Gulfstream Park, playas, lugares de culto y hospitales importantes. Incluye agua, cable básico y un espacio de estacionamiento asignado. Excelente oportunidad para residencia principal o inversión. Fácil de mostrar.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $219,900.00

Precio original en que se listó: $219,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $245.42

Ver más unidades mismo edificio: El Dorado Tower III en 3625 Country Club Drive Aventura

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 31 de agosto de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Vendedor extranjero

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1

Baños Totales: 2

Baños completos: 1

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Dormitorio Convertible

Baño del dormitorio principal: Ducha separada

Medidas

Área Habitable: 896 Sqft / 83.24 m²

Área Construida: 896 Sqft / 83.24 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Intracostero

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Ninguno

Seguridad: Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Otro, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro

Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Horno

Interior: Ascensor/Elevador

Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón

Ventanas: Persianas

Puertas: Puertas Francesas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1974

Estilo de la arquitectura: Otro

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante

Número de Plantas/Pisos: 27

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,288.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3625 N Country Club Drive 901, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $998.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Cuota Especial / Derrama: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Gimnasio

Nombre de la Subdivisión: AVENTURA EL DORADO CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Internet, Ascensor/Elevador

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: AVENTURA-ELDORADO CONDO TOWER III UNIT 901-9TH FLOOR UNDIV .1467% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 74R93084 F/A/U 30-1235-015-0790 OR 1989

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2812350150790

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Henry E.s. Reeves K-8

Preparatoria/Bachillerato: Dr. Michael M. Krop

Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 31 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 31 de agosto de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 31 de agosto de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 1 de septiembre de 2026 2:01 pm

Última modificación registrada: 1 de septiembre de 2026 3:09 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 9

Nombre de la calle: Country Club

Número de Calle: 3625

Número de la Unidad: 901

Ciudad: Aventura

Estado: Florida

Código Postal: 33180

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 58' 0.2''

Longitud: W81° 52' 15.9''

Sufijo de la dirección: Drive

Prefijo de dirección de calle: N

Ver Propiedad en inglés MLS# A12080892

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $88,613

Valor Promedio de Vivienda $471,400

Renta Promedio $2,480/mes

Edad Promedio 45 años

Población 32,745

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

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Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

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