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Casa en venta en 4750 W Leitner Drive, Coral Springs, FL 33067 con MLS-A12080346

📍 4750 W Leitner Drive, Coral Springs, FL 33067

$1,250,000.00

5 Dorm.

5 Baños

4,670 Sqft / 433.86 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Casa de 5 351 pies cuadrados en Whispering Woods, Coral Springs
Casa principal de 3 560 pies cuadrados + cuartos de cuñados de 1 791 pies cuadrados
5 habitaciones, 3 baños completos y 2 medio baños
3 espacios de garaje adjuntos, piscina de agua salada con sistema de filtrado y cocina de verano incorporada

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Increíble oportunidad de poseer esta casa de finca expansiva de 5 351 pies cuadrados en el muy deseado Whispering Woods en Coral Springs. La casa principal mide 3 560 pies cuadrados y los cuartos de cuñados adicionales suman 1 791 pies cuadrados, según IMAPP, para un total de 5 351 pies cuadrados. El mejor precio por pie cuadrado en la ciudad: 5 habitaciones, 3 baños completos y 2 medio baños. Esta finca de más de una acre cuenta con la casa principal como 4 habitaciones / 2.5 baños y la ala de invitados como otra 1 habitación / 1.5 baños, con 3 espacios de garaje adjuntos. Esta casa extensa presenta: entrada circular de adoquines, pisos de mármol Saturnia y madera, techos abovedados con luces empotradas, chimenea real de leña, salón formal y comedor, sala familiar. El quinto dormitorio es un estudio. Cocina con comedor integrado, sin electrodomésticos, baño de cabaña, 2 suites principales espaciosas con vestidores, lavabos dobles y duchas con jacuzzi. Puertas francesas que abren a un patio cubierto con exuberante paisajismo rodeando la piscina de agua salada con sistema de filtrado y cocina de verano incorporada. Hermosa ala de invitados añadida en 2001 con ventanas de impacto a instalar y techo plano en 2021. Se vende tal cual, necesita alrededor de $130 000 para completar, todas las ventanas de impacto están en el sitio y se instalaron nuevas puertas. La cocina completa ITALKRAFT también está en el sitio. SOLO EFECTIVO.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,250,000.00

Precio original en que se listó: $1,300,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $267.66

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 11 de septiembre de 2026 5:07 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Propiedad Corporativa

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5

Baños Totales: 5

Baños completos: 3

Medios baños: 2

Tipo de habitación: Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Ático, Gran salón, Sala de juegos, Cuarto de servicio / suite para suegros

Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Dormitorio principal con sala de estar, Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Comedor formal, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 4,670 Sqft / 433.86 m²

Área Construida: 6,461 Sqft / 600.25 m²

Área del lote: 43,972 Sqft / 4085.13 m²

Tamaño del lote en Acres: 1.01

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Baño de Piscina, Construida en el Suelo

Características de la casa de huéspedes: 1 Baño, 1 Dormitorio

Amueblado: Sin Amueblar

Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Techo abovedado(s), Distribución de dormitorios dividida

Exterior: Balcón

Patio y Porche: Patio, Terraza, Porche, Porche descubierto, Porche Envolvente

Ventanas: Corrediza

Chimenea: Sí

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste

Descripción de la unidad: Estudio

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1984

Techo: Baldosa española

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Madera, Mármol, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa, Se está construyendo, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $28,231.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4750 W Leitner Drive, Coral Springs, FL 33067, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $650.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 3

Espacios de estacionamiento tipo Carport: 5

Espacios Cubiertos: 8

Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Adoquín, Cochera adjunta, Cochera (Carpot), Garaje adjunto/adosado

Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Cerrada, Sala de juegos

Nombre de la Subdivisión: WHISPERING WOODS (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes

Comunidad para Personas Mayores: No

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WHISPERING WOODS 118-25 B LOT 15

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484111040150

Zonificación: RS-1

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Coral Park (broward)

Preparatoria/Bachillerato: Coral Springs

Escuela Secundaria/Intermedia: Forest Glen

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 1 de septiembre de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 11 de septiembre de 2026 5:07 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de septiembre de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 16 de septiembre de 2026 12:05 pm

Última modificación registrada: 16 de septiembre de 2026 12:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: Brokers, LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Leitner

Número de Calle: 4750

Ciudad: Coral Springs

Estado: Florida

Código Postal: 33067

Condado: Broward

Latitud: N26° 17' 24.6''

Longitud: W81° 46' 5''

Sufijo de la dirección: Drive

Prefijo de dirección de calle: W

Ver Propiedad en inglés MLS# A12080346

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $132,385

Valor Promedio de Vivienda $652,000

Renta Promedio $2,128/mes

Edad Promedio 40 años

Población 25,638

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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