Casa en venta en 14809 SW 39th Terrace, Miami, FL 33185 con MLS-A12080419
14809 SW 39th Terrace, Miami, FL 33185
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 4 dormitorios, 3 baños
- 2,750 pies cuadrados de espacio habitable
- pisos de losa en toda la propiedad
- garaje para dos autos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
2019 casa de un solo piso en West Kendall - 4 dormitorios, 3 baños, 2,750 pies cuadrados de espacio habitable en un lote de 7,650 pies cuadrados. Sin Asociación de Propietarios. Sin Distrito de Desarrollo Comunitario. Ventanas y puertas de impacto. Plano abierto con techos de 12 pies y pisos de losa de piedra 2x4 en toda la propiedad. El dormitorio principal tiene huella grande, dos vestidores más un tercer armario, dos tocadores, bañera independiente y ducha con entrada. La cocina tiene acabado de cuarzo, gabinetes de madera, electrodomésticos de acero inoxidable. La sala se abre a un patio trasero cubierto y patio cercado. Garaje para dos autos. Ventas recientes cercanas han alcanzado cifras de siete dígitos. Algunas fotos han sido renderizadas virtualmente.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 14809 SW 39th Terrace, Miami, FL 33185, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Servicios Públicos
Comunidad
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Urbanismo y Legal
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