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Casa en venta en 4308 SW 173rd Avenue, Miramar, FL 33029 con MLS-A12080432

📍 4308 SW 173rd Avenue, Miramar, FL 33029

$1,196,000.00

4 Dorm.

3 Baños

2,704 Sqft / 251.21 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia frente al lago en Marbella, una de las comunidades con portón más destacadas de Miramar
Construida en 2023, 4 dormitorios y 3 baños
2,704 pies cuadrados de espacio habitable
Vistas al lago y amenidades de resort

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Residencia frente al lago en Marbella, una de las comunidades con portón más destacadas de Miramar. Construida en 2023, esta casa de 4 dormitorios y 3 baños ofrece 2,704 pies cuadrados de espacio habitable con un plano funcional de dos pisos, áreas de estar amplias y hermosas vistas al lago. Un dormitorio y baño completo en la planta baja brindan flexibilidad para invitados, familia o una oficina en casa. Entre las características se incluyen vidrio de impacto, vestidores, un garaje adjunto de 2 coches y interiores contemporáneos. El entorno frente al lago crea un fondo tranquilo para la vida cotidiana. Los residentes de Marbella disfrutan de un entorno con portón que incluye club social, piscina estilo resort, centro de fitness, área de juegos y amenidades recreativas. Una casa nueva que ofrece espacio, comodidad y vida frente al agua en Miramar.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,196,000.00

Precio original en que se listó: $1,196,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $442.3

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 31 de agosto de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 3

Baños completos: 3

Tipo de habitación: Sala familiar

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Tina/Ducha Combinada

Área del Comedor: Cocina Comedor

Medidas

Área Habitable: 2,704 Sqft / 251.21 m²

Área Construida: 3,424 Sqft / 318.10 m²

Tamaño del lote en Acres: 0.15

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Frente a Lago, Ninguno

Longitud del frente: 0

Seguridad: Sistema de rociadores contra incendios

Electrodomésticos: Lavaplatos

Interior: Gabinetes de armario, Otro

Patio y Porche: Patio

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste

Construcción

Año de Construcción: 2023

Techo: Otro

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 2

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $58,500.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4308 SW 173rd Avenue, Miramar, FL 33029, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026

Pago de la Asociación de Propietarios: $150.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Casa Club, Otro, Gimnasio

Nombre de la Subdivisión: TUSCAN ISLES (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TUSCAN ISLES 183-435 B LOT 25 BLK 3

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514031051630

Zonificación: RS8

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Wahneta Elem

Preparatoria/Bachillerato: Everglades

Escuela Secundaria/Intermedia: Glades (broward)

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 31 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 31 de agosto de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 31 de agosto de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 1 de septiembre de 2026 5:28 pm

Última modificación registrada: 1 de septiembre de 2026 5:29 pm

Información Adicional

Cortesía de: Realtalk Realty LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 173rd

Número de Calle: 4308

Ciudad: Miramar

Estado: Florida

Código Postal: 33029

Condado: Broward

Latitud: N25° 58' 9.1''

Longitud: W81° 37' 25.2''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: SW

Ver Propiedad en inglés MLS# A12080432

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $145,282

Valor Promedio de Vivienda $575,900

Renta Promedio $2,324/mes

Edad Promedio 40 años

Población 44,109

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

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Capital e Interés Mensual

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