Casa en venta en 6026 Pecan Circle, LaBelle, FL 33935 con MLS-A12080765

📍 6026 Pecan Circle, LaBelle, FL 33935

$269,900.00
3 Dorm.
2 Baños
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 dormitorios y 2 baños
  • 2 estacionamientos en garaje
  • 1,389 pies cuadrados de espacio habitable cuidadosamente diseñado
  • No hay asociación de propietarios

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Valor excepcional en LaBelle! Construida en 2023, esta hermosa casa de bloques de concreto ofrece 3 dormitorios, 2 baños, un garaje para 2 autos y 1,389 pies cuadrados de espacio habitable cuidadosamente diseñado. El plano de piso de concepto abierto y luminoso presenta dormitorios divididos para mayor privacidad, gabinetes de diseño, encimeras de cuarzo, pisos de losa, electrodomésticos de acero inoxidable y un bar de desayuno espacioso, perfecto para la vida cotidiana y el entretenimiento. ¡Lo mejor de todo, no hay asociación de propietarios! Idealmente ubicada cerca de escuelas, Walmart, tiendas, restaurantes y comodidades cotidianas, con fácil acceso a SR-80, SR-29 y el corredor SR-82. Su ubicación conveniente también brinda fácil acceso a Fort Myers e Immokalee. Esta casa combina construcción de calidad, acabados modernos, una ubicación deseable y un precio excelente. ¡No pierdas esta oportunidad excepcional—agenda tu visita privada hoy!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $269,900.00
Precio original en que se listó: $269,900.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 3 de septiembre de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Otro
Área del Comedor: Comedor/Sala

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Otro
Interior: Vestidor(es)
Patio y Porche: Patio
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste
Otros equipos: Otro

Construcción

Año de Construcción: 2023
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,129.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6026 Pecan Circle, LaBelle, FL 33935, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Adoquín, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: PORT LABELLE (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PORT LABELLE UNIT 6 BLK 2199 LOT 13
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 429431006021990130
Zonificación: X

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 3 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de septiembre de 2026 6:53 pm
Última modificación registrada: 3 de septiembre de 2026 8:02 pm

Información Adicional

Cortesía de: Xclusive Homes LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Pecan
Número de Calle: 6026
Ciudad: LaBelle
Estado: Florida
Código Postal: 33935
Condado: Hendry
Latitud: N26° 45' 3.5''
Longitud: W82° 37' 15''
Sufijo de la dirección: Circle
Ver Propiedad en inglés MLS# A12080765 Ver Propiedad en inglés MLS# A12080765
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