Casa en venta en 8450 SW 74th Terrace, Miami, FL 33143 con MLS-A12080773
8450 SW 74th Terrace, Miami, FL 33143
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia moderna totalmente renovada en lote de esquina
- 5 dormitorios y 4.5 baños
- Piscina privada y gimnasio dedicado en tercer piso
- Acabados de nivel 5 y materiales de alta gama
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Residencia moderna totalmente renovada situada en un lote de esquina en una sección privada y aislada de South Miami. Esta excepcional casa está bajo una renovación integral, con finalización prevista para finales de 2026, y ofrecerá 5 dormitorios, 4.5 baños, aproximadamente 4,887 pies cuadrados de espacio habitable y 5,384 pies cuadrados de área ajustada en un lote generoso de 15,000 pies cuadrados. La renovación se centra en un concepto arquitectónico minimalista, con acabados de nivel 5, materiales de alta gama y detalles contemporáneos cuidadosamente seleccionados en toda la propiedad. Los espacios de vida amplios y un diseño interior‑exterior refinado complementarán la piscina privada y las áreas exteriores espaciosas, mientras que un gimnasio dedicado en el tercer piso añade una característica funcional y distintiva adicional. Una oportunidad única para adquirir una residencia contemporánea sustancialmente renovada que ofrece privacidad, diseño considerado y vida moderna en South Miami. Todas las representaciones y ilustraciones son conceptuales y solo para fines ilustrativos. El diseño real, los materiales, acabados y características pueden variar.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8450 SW 74th Terrace, Miami, FL 33143, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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